Трехсторонние преференции
15.03.2010
Город подписал с бывшими субарендаторами Хасанского рынка соглашение, согласно которому Петербург обещает предпринимателям возвращение в заново отстроенные торговые площади.
Достигнуто соглашение между городским Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ), общественным советом по развитию малого предпринимательства при губернаторе и субарендаторами рынка «Хасанский». Этот шаг должен стать завершающим в урегулировании скандальной истории.
Новый, торговый…
Напомним, что земля под Хасанским рынком по адресу: Красногвардейский район, Хасанская улица, участок 1 (юго-восточнее пересечения с проспектом Наставников) уже с 2005 года не находится в аренде, однако торговля на его территории продолжается и по сей день. Еще летом 2008 года городом было принято решение о привлечении инвестора для строительства на этом участке нового продовольственного рынка. Однако четыре раза торги признавались несостоявшимися. Инвестор не был найден даже после четырехкратного снижения первоначальной стоимости. В июле 2009 года власти Петербурга приняли решение о строительстве нового торгового комплекса на этой территории за счет бюджетных средств.
По техническому заданию на территории рынка разместится несколько корпусов капитальных строений общей площадью около 17 тыс. кв. м. Один из них будет двухэтажным. На его первом этаже будет размещен сельскохозяйственный рынок, оснащенный лабораторией ветеринарно-санитарной экспертизы, на втором – вещевой. В отдельном корпусе будет находиться авторынок. Пока только ведется работа по проектированию объектов, однако уже к концу этого года выигравшая тендер на проектирование и строительство нового торгового комплекса компания «УИМП» должна построить первую его первую очередь.
Со всех сторон
Подписание трехстороннего соглашения с предпринимателями проходило в течение трех дней: 11, 12 и 15 марта. При этом в первые два дня соглашение подписали 57 организаций. «Данное соглашение гарантирует предпринимателям сохранение торговых площадей на территории КМРТ «Хасанский» после ввода в эксплуатацию многофункционального торгового комплекса, при этом все условия для участников соглашения будут одинаковыми», – подчеркнул председатель КЭРППиТ Евгений Елин. Согласно соглашению, опубликованному на официальном сайте общественного совета по развитию малого предпринимательства, КЭРППиТ обещает «хасанцам» предоставить информацию о наличии свободных мест на других действующих рынках Петербурга, и в будущем после ввода в эксплуатацию нового торгового комплекса сдавать им торговые места по ценам «не выше среднерыночных». В ответ на эти гарантии предприниматель должен освободить занимаемую площадь на рынке в недельный срок.
По подсчетам специалистов КЭРППиТ, заявки на возвращение в заново отстроенные корпуса Хасанского рынка подали 84 субарендатора. Однако фактически площади старого рынка занимали более сотни предпринимателей. Данное соглашение город готов подписать и с арендаторами из числа не заявивших о себе ранее. «Мы готовы работать со всеми предпринимателями. С теми, кто не сможет подписать соглашение в эти три дня, в дальнейшем мы продолжим подписание договоров по мере поступления заявок», – добавила Елена Церетели, председатель общественного совета по развитию малого предпринимательства.
В будущем стоимость аренды помещений в заново отстроенных торговых рядах Хасанского должна быть на уровне чуть ниже среднерыночной. По мнению властей, этому посодействует тот факт, что город не привлекает кредитные средства под строительство, не заинтересован в коротком сроке окупаемости, в отличие от частного инвестора.
На время строительства предпринимателям предложено работать в торговом комплексе «Ириновские ряды» (Ириновский проспект, 1). В настоящее время в этом ТК более 130 торговых мест занято торговцами с Хасанского рынка. Как сообщает пресс-служба КЭРППиТ, «войдя в положение предпринимателей, администрация ТК "Ириновские ряды" в первый месяц работы не взимает с них арендную плату, за второй месяц оплата производится в размере 3000 рублей, и только потом необходимо платить всю стоимость аренды». При этом город не требует торговать исключительно в «Ирирновских рядах» – просто это ближайший рынок к Хасанскому. КЭРППиТ отмечает, что предприниматели могут занять абсолютно любые свободные торговые площади на других рынках города. Сейчас в городе более 1000 свободных мест на рынках и в ТК. Также работает 16 сельскохозяйственных рынков, наполняемость которых сегодня составляет 70%.
Кстати
Город сейчас ведет войну с морально устаревшими формами торговли – стихийной торговлей на рынках под открытым небом. В соответствии с программой кардинальных преобразований розничных рынков, к 2012 году на территории города сохранятся все 24 действующих рынка, однако все они будут модернизированы и выполнены в капитальных строениях. Также будет построено семь новых рынков в Выборгском, Калининском, Красногвардейском, Колпинском, Фрунзенском и Приморском районах города.
Достигнуто соглашение между городским Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ), общественным советом по развитию малого предпринимательства при губернаторе и субарендаторами рынка «Хасанский». Этот шаг должен стать завершающим в урегулировании скандальной истории.
Новый, торговый…
Напомним, что земля под Хасанским рынком по адресу: Красногвардейский район, Хасанская улица, участок 1 (юго-восточнее пересечения с проспектом Наставников) уже с 2005 года не находится в аренде, однако торговля на его территории продолжается и по сей день. Еще летом 2008 года городом было принято решение о привлечении инвестора для строительства на этом участке нового продовольственного рынка. Однако четыре раза торги признавались несостоявшимися. Инвестор не был найден даже после четырехкратного снижения первоначальной стоимости. В июле 2009 года власти Петербурга приняли решение о строительстве нового торгового комплекса на этой территории за счет бюджетных средств.
По техническому заданию на территории рынка разместится несколько корпусов капитальных строений общей площадью около 17 тыс. кв. м. Один из них будет двухэтажным. На его первом этаже будет размещен сельскохозяйственный рынок, оснащенный лабораторией ветеринарно-санитарной экспертизы, на втором – вещевой. В отдельном корпусе будет находиться авторынок. Пока только ведется работа по проектированию объектов, однако уже к концу этого года выигравшая тендер на проектирование и строительство нового торгового комплекса компания «УИМП» должна построить первую его первую очередь.
Со всех сторон
Подписание трехстороннего соглашения с предпринимателями проходило в течение трех дней: 11, 12 и 15 марта. При этом в первые два дня соглашение подписали 57 организаций. «Данное соглашение гарантирует предпринимателям сохранение торговых площадей на территории КМРТ «Хасанский» после ввода в эксплуатацию многофункционального торгового комплекса, при этом все условия для участников соглашения будут одинаковыми», – подчеркнул председатель КЭРППиТ Евгений Елин. Согласно соглашению, опубликованному на официальном сайте общественного совета по развитию малого предпринимательства, КЭРППиТ обещает «хасанцам» предоставить информацию о наличии свободных мест на других действующих рынках Петербурга, и в будущем после ввода в эксплуатацию нового торгового комплекса сдавать им торговые места по ценам «не выше среднерыночных». В ответ на эти гарантии предприниматель должен освободить занимаемую площадь на рынке в недельный срок.
По подсчетам специалистов КЭРППиТ, заявки на возвращение в заново отстроенные корпуса Хасанского рынка подали 84 субарендатора. Однако фактически площади старого рынка занимали более сотни предпринимателей. Данное соглашение город готов подписать и с арендаторами из числа не заявивших о себе ранее. «Мы готовы работать со всеми предпринимателями. С теми, кто не сможет подписать соглашение в эти три дня, в дальнейшем мы продолжим подписание договоров по мере поступления заявок», – добавила Елена Церетели, председатель общественного совета по развитию малого предпринимательства.
В будущем стоимость аренды помещений в заново отстроенных торговых рядах Хасанского должна быть на уровне чуть ниже среднерыночной. По мнению властей, этому посодействует тот факт, что город не привлекает кредитные средства под строительство, не заинтересован в коротком сроке окупаемости, в отличие от частного инвестора.
На время строительства предпринимателям предложено работать в торговом комплексе «Ириновские ряды» (Ириновский проспект, 1). В настоящее время в этом ТК более 130 торговых мест занято торговцами с Хасанского рынка. Как сообщает пресс-служба КЭРППиТ, «войдя в положение предпринимателей, администрация ТК "Ириновские ряды" в первый месяц работы не взимает с них арендную плату, за второй месяц оплата производится в размере 3000 рублей, и только потом необходимо платить всю стоимость аренды». При этом город не требует торговать исключительно в «Ирирновских рядах» – просто это ближайший рынок к Хасанскому. КЭРППиТ отмечает, что предприниматели могут занять абсолютно любые свободные торговые площади на других рынках города. Сейчас в городе более 1000 свободных мест на рынках и в ТК. Также работает 16 сельскохозяйственных рынков, наполняемость которых сегодня составляет 70%.
Кстати
Город сейчас ведет войну с морально устаревшими формами торговли – стихийной торговлей на рынках под открытым небом. В соответствии с программой кардинальных преобразований розничных рынков, к 2012 году на территории города сохранятся все 24 действующих рынка, однако все они будут модернизированы и выполнены в капитальных строениях. Также будет построено семь новых рынков в Выборгском, Калининском, Красногвардейском, Колпинском, Фрунзенском и Приморском районах города.
рубрика:
События
автор:
Инна Лушина
