Геоинформационное открытие
15.03.2010
В ноябре этого года завершится наполнение информацией электронной карты Петербурга с подробным описанием земельных участков.
В открытом доступе будет 90 открытых тематических разделов, предназначенных для специалистов и инвесторов. Работа над этим проектом станет одним из ключевых направлений в планах комитета на 2010 год.
Пилотный проект информационной системы от Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Петербурга размещен по адресу rgis.spb.ru. Около 30 геоинформационных тематических разделов или слоев обновляются один раз в день. По словам председателя комитета Валерия Калугина, в начале ноября портал будет функциональным и насыщенным дополнительным объемом информации по городскому кадастру объектов недвижимости, системе обеспечения градостроительной деятельности, водному реестру, охране памятников, охране окружающей среды.
В одном флаконе
Сейчас Комитет по земельным ресурсам и землепользованию Петербурга заключает дополнительные соглашения с такими организациями, как ОАО «Ленэнерго», ГУП «Водоканал», для получения информации по коммуникационным трассам в районах перспективной реализации и застройки.
В 2010 году на поддержание геоинформационной системы не потрачено ни копейки, говорит г-н Калугин, однако средства на ее развитие потребуются в 2011 году. Вся информация на сайте будет бесплатной, но затраченные средства вернутся городу через инвестиции, считает он. Собственно, стимулирование притока инвестиционного капитала и является главной задачей проекта данной системы.
В Петербурге 5 лет функционирует портал investinfo.spb.ru, заказчиком которого выступил Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга. По данным портала госзаказа, на поддержание и развитие сайта уходит от 2 млн до 4 млн рублей в год. Цель портала investinfo.spb.ru также состоит в привлечении российских и иностранных инвесторов.
Начальник Управления информационных технологий Комитета по земельным ресурсам и землепользованию Николай Филин пояснил, что геоинформационная система не будет дублировать функции портала Комитета по инвестициям и стратегическим проектам. «Мы аккумулируем информацию для решения самых разных задач, в том числе и улучшения инвестиционного климата Петербурга, и работаем в том числе и с порталом investinfo.spb.ru», – говорит г-н Филин. Информационные слои предназначены не только для инвесторов в строительный комплекс, но и для ГУВД, которому важно знать зоны ответственности, и для дорожников, которым нужны четкие данные по расположению улично-дорожной сети, и пр.
В помощь бизнесу и не только
Участники рынка с большим интересом отреагировали на появление информационного проекта Комитета. Генеральный директор компании «Арсенал Недвижимость» Виктор Лаптев высказал мнение, что на сайте, раз он существует, в открытом доступе обязательно должны быть номер, площадь, сервитуты или ограничения участка, должна быть кадастровая стоимость этого участка, чтобы инвестор заранее мог высчитать сумму земельного налога». «Если такая система действительно заработает, то это очень хорошо, – говорит генеральный директор СК «Воин» Олег Глущенко, – но эффекта будет мало, если сайт будет только информационным, поскольку инвесторы заинтересованы в электронном документообороте».
Николай Филин сообщил, что сейчас документооборот между ведомством и строительными компаниями происходит по обычной схеме: запросы предоставляются на бумаге, на их рассмотрение уходит много времени. Геоинформационная система после модернизации программного обеспечения будет не только источником информации, но и основой для правового документооборота между Комитетом и юридическими и физическими лицами. Николай Филин сообщил, что сделать документооборот через сайт есть в планах на 2011 год, также как и геокарту в 3D-формате. Портал уже сейчас пользуется спросом, в день его посещает до 700 человек.
Зеленая «улица»
Еще одним серьезным направлением работы для комитета станет участие в подготовке поправок в проект закона «О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге», пояснил глава ведомства Валерий Калугин. По его словам, в ходе инвентаризации, проведенной в 2009 году, площадь территорий зеленых насаждений общего пользования увеличилась на 770 га. При этом было установлено, что значительное количество территорий не являлись зелеными насаждениями общего пользования (ЗНОП) на дату принятия закона о ЗНОП (19 сентября 2007 года). По ошибке в охраняемые данным законом территории попало 3339,9 га, из них 610 га составляют земельные участки с зарегистрированным правом собственности физических и юридических лиц, 710,3 га – участки, которые могут попасть в частную собственность, 32,9 га – территории за пределами административной границы Петербурга, 757,9 га – территории городских лесов. Границы городских лесов пока не установлены, говорит Валерий Калугин, однако в ближайшее время очертания лесов будут выявлены с точностью до 20 см, пообещал чиновник.
По ошибке в ЗНОП попали территории внутриквартального озеленения общей площадью 783 га, ответственность за которые по закону лежат на органах местного самоуправления и 445,8 га уличного озеленения за границами красных линий и в зоне улично-дорожной сети, которые можно и нужно ликвидировать в случае реализации инфраструктурных проектов по расширению дорожной сетки (однако это было запрещено законом о ЗНОП).
Результатом обнаружения этих досадных неточностей в законе о ЗНОП, а также неожиданно обнаруженных 770 га зеленых насаждений станет корректировка Генплана Петербурга и Правил землепользования и застройки.
В открытом доступе будет 90 открытых тематических разделов, предназначенных для специалистов и инвесторов. Работа над этим проектом станет одним из ключевых направлений в планах комитета на 2010 год.
Пилотный проект информационной системы от Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Петербурга размещен по адресу rgis.spb.ru. Около 30 геоинформационных тематических разделов или слоев обновляются один раз в день. По словам председателя комитета Валерия Калугина, в начале ноября портал будет функциональным и насыщенным дополнительным объемом информации по городскому кадастру объектов недвижимости, системе обеспечения градостроительной деятельности, водному реестру, охране памятников, охране окружающей среды.
В одном флаконе
Сейчас Комитет по земельным ресурсам и землепользованию Петербурга заключает дополнительные соглашения с такими организациями, как ОАО «Ленэнерго», ГУП «Водоканал», для получения информации по коммуникационным трассам в районах перспективной реализации и застройки.
В 2010 году на поддержание геоинформационной системы не потрачено ни копейки, говорит г-н Калугин, однако средства на ее развитие потребуются в 2011 году. Вся информация на сайте будет бесплатной, но затраченные средства вернутся городу через инвестиции, считает он. Собственно, стимулирование притока инвестиционного капитала и является главной задачей проекта данной системы.
В Петербурге 5 лет функционирует портал investinfo.spb.ru, заказчиком которого выступил Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга. По данным портала госзаказа, на поддержание и развитие сайта уходит от 2 млн до 4 млн рублей в год. Цель портала investinfo.spb.ru также состоит в привлечении российских и иностранных инвесторов.
Начальник Управления информационных технологий Комитета по земельным ресурсам и землепользованию Николай Филин пояснил, что геоинформационная система не будет дублировать функции портала Комитета по инвестициям и стратегическим проектам. «Мы аккумулируем информацию для решения самых разных задач, в том числе и улучшения инвестиционного климата Петербурга, и работаем в том числе и с порталом investinfo.spb.ru», – говорит г-н Филин. Информационные слои предназначены не только для инвесторов в строительный комплекс, но и для ГУВД, которому важно знать зоны ответственности, и для дорожников, которым нужны четкие данные по расположению улично-дорожной сети, и пр.
В помощь бизнесу и не только
Участники рынка с большим интересом отреагировали на появление информационного проекта Комитета. Генеральный директор компании «Арсенал Недвижимость» Виктор Лаптев высказал мнение, что на сайте, раз он существует, в открытом доступе обязательно должны быть номер, площадь, сервитуты или ограничения участка, должна быть кадастровая стоимость этого участка, чтобы инвестор заранее мог высчитать сумму земельного налога». «Если такая система действительно заработает, то это очень хорошо, – говорит генеральный директор СК «Воин» Олег Глущенко, – но эффекта будет мало, если сайт будет только информационным, поскольку инвесторы заинтересованы в электронном документообороте».
Николай Филин сообщил, что сейчас документооборот между ведомством и строительными компаниями происходит по обычной схеме: запросы предоставляются на бумаге, на их рассмотрение уходит много времени. Геоинформационная система после модернизации программного обеспечения будет не только источником информации, но и основой для правового документооборота между Комитетом и юридическими и физическими лицами. Николай Филин сообщил, что сделать документооборот через сайт есть в планах на 2011 год, также как и геокарту в 3D-формате. Портал уже сейчас пользуется спросом, в день его посещает до 700 человек.
Зеленая «улица»
Еще одним серьезным направлением работы для комитета станет участие в подготовке поправок в проект закона «О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге», пояснил глава ведомства Валерий Калугин. По его словам, в ходе инвентаризации, проведенной в 2009 году, площадь территорий зеленых насаждений общего пользования увеличилась на 770 га. При этом было установлено, что значительное количество территорий не являлись зелеными насаждениями общего пользования (ЗНОП) на дату принятия закона о ЗНОП (19 сентября 2007 года). По ошибке в охраняемые данным законом территории попало 3339,9 га, из них 610 га составляют земельные участки с зарегистрированным правом собственности физических и юридических лиц, 710,3 га – участки, которые могут попасть в частную собственность, 32,9 га – территории за пределами административной границы Петербурга, 757,9 га – территории городских лесов. Границы городских лесов пока не установлены, говорит Валерий Калугин, однако в ближайшее время очертания лесов будут выявлены с точностью до 20 см, пообещал чиновник.
По ошибке в ЗНОП попали территории внутриквартального озеленения общей площадью 783 га, ответственность за которые по закону лежат на органах местного самоуправления и 445,8 га уличного озеленения за границами красных линий и в зоне улично-дорожной сети, которые можно и нужно ликвидировать в случае реализации инфраструктурных проектов по расширению дорожной сетки (однако это было запрещено законом о ЗНОП).
Результатом обнаружения этих досадных неточностей в законе о ЗНОП, а также неожиданно обнаруженных 770 га зеленых насаждений станет корректировка Генплана Петербурга и Правил землепользования и застройки.
рубрика:
Власть
автор:
Оксана Прохорова
