Saimaa-Gardens – дружба навеки

Финны по-прежнему рассчитывают на российских туристов. На прошлой неделе начались работы по возведению SPA-отеля Holiday Club на курорте Saimaa-Gardens, рядом с городом Иматрой. Инвестор проекта – Holiday Club Resorts Oy, владелец большинства SPA-отелей в Финляндии, – планирует вложить в проект 100 млн EUR.

Директор по маркетингу Holiday Club Resorts Oy Марко Хилтунен прогнозирует: треть клиентов нового центра отдыха будут приезжать из России.

Превосходная степень
По масштабности этот комплекс превзойдет крупнейшие центры отдыха Holiday Club Katinkulta (Финляндия) и Holiday Club Аre (Швеция). Территория комплекса позволяет организовывать мероприятия на 15 тыс. человек. Кроме «ожидаемых» для подобных центров услуг SPA здесь предусмотрен аквапарк, банный комплекс, уличные бассейны общей площадью 5000 кв. м. Мультифункциональную ледовую арену, вмещающую 4000 человек, можно будет использовать в том числе как каток, площадку для концертов и спортивных мероприятий. Кроме того, предусмотрено профессиональное поле для гольфа.
Через год, к лету 2011-го, предполагается оборудовать причалы, рассчитанные на 300 кораблей и яхт. Инвестором этой части проекта выступает Marinetek Marinas – дочернее предприятие концерна Marinetek Group – крупнейшего в Европе изготовителя яхтенных стоянок и марин-контроля. В планах инвесторов к 2015 году создать возможности для захода круизных судов.

Отель за год
Подрядный договор на ведение строительства SPA-отеля Holiday Club заключен с компанией SRV. Стоимость подписанного подрядного договора составляет 44 млн EUR. Дополнительно SRV также выступает в качестве инвестора, вкладывая в проект около 3 млн EUR. Одними из последних построенных SRV гостиничных объектов являются финские SPA-отели «Фламинго» в Вантаа и «Скандик Отель» в Виерумяки. Характерно, что SRV недавно подписан договор на строительство в Санкт-Петербурге коммерческого комплекса «Южная площадь» в рамках возведения нового микрорайона на юго-западе Санкт-Петербурга.
Строительство SPA-отеля будет закончено к осени 2011 года. Как сообщил директор по маркетингу Марко Хилтунен Holiday Club Resorts Oy, в нем будет 222 гостиничных номера и отдельно – 300 апартаментов. Апартаменты будут продаваться частным лицам в собственность или на правах таймшера.

Только часть
SPA-отель – только часть грандиозного проекта. Общая площадь Saimaa-Gardens составляет около 300 га, из них под застройку будет отдано 1900 кв. м.
За развитие концепции деловой деятельности и маркетинга Saimaa Gardens отвечает компания Miriensis Oy, представители которой сообщили, что помимо инфраструктурных объектов планируется возвести 10 видов различных видов коттеджных построек, различных по размеру и дизайну. Это апартаменты класса делюкс, лофты, апартаменты по системе «таймшер», таунхаусы на две семьи и деревянные коттеджи.
К сегодняшнему дню Miriensis Oy уже построено 30 апартаментов, и еще 60 будет введено в строй до конца текущего года. Стоимость готового жилья на данный момент колеблется в пределах 3-4 тыс. EUR за 1 кв. м. Клиенты могут сами использовать свои дома или сдавать их в аренду через региональный центр бронирования. Также можно приобрести право на застройку определенных участков по цене 240-700 EUR за 1 кв. м.
Инвесторами проекта вправе выступить любые частные лица. Как сообщил генеральный директор Miriensis Oy Илкка Суоминен, уже сейчас инвесторы из России охотно приобретают здесь недвижимость. Координаторами проекта предусмотрены разнообразные предложения для частных лиц, с объемами инвестиций от нескольких сотен до нескольких миллионов евро.
Илкка Суоминен считает: для самых оптимистичных прогнозов причин достаточно. У курорта удачное географическое положение, близость к городской инфраструктуре, возможность по Сайменскому каналу добраться до любого континента. Стоит учесть и особую любовь россиян к легендарным и историческим местам – ведь, по некоторым данным, курорт Рауха, в котором расположится новый комплекс, посещал император Николай II со своей семьей.