Риэлторы Северо-Запада объединились

На конференции «Клиенты на рынке недвижимости: вчера, сегодня, завтра», прошедшей 11 марта в рамках выставки-семинара «Жилищный проект», было заявлено о создании НП «Северо-Западная палата недвижимости» (СЗПН). Новая организация объединила участников рынка недвижимости и профессиональные сообщества практически всех регионов СЗФО.

Основа для взаимодействия
В НП «Северо-Западная палата недвижимости» вошли профессиональные риэлторы Архангельской, Вологодской, Калининградской, Новгородской, Псковской, Ленинградской областей, Череповца, Северодвинска, Петербурга и Республики Карелия.
Первоочередными задачами нового профессионального сообщества являются: создание системы безопасности на рынке недвижимости, законодательные инициативы в области недвижимости, социально-экономический мониторинг рынка недвижимости, создание единой базы данных объектов недвижимости, выставленных на продажу в субъектах СЗФО РФ, создание при региональных органах власти комиссий, рабочих групп по вопросам рынка недвижимости, малого предпринимательства.
В составе органов управления создан наблюдательный совет, в который войдут как руководители отраслевых комитетов и ведомств, представители администраций субъектов РФ, так и руководители аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО, при поддержке которого и создано это профессиональное объединение.
По словам начальника департамента аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Сергея Зимина, и в нормативно-правовых отношениях, и в законодательном обеспечении рынка недвижимости существует масса пробелов. Лицензирование риэлторской деятельности отменено, а системы, его заменяющей, до сих пор не создано. Поэтому идея саморегулирования, самоконтроля в данном случае является наиболее перспективной. «Мы поддерживаем создание Северо-Западной палаты недвижимости как инструмента саморегулирования и прозрачной основы для взаимодействия бизнеса и власти. Мы будем всеми силами помогать укреплению отношений Палаты недвижимости с исполнительной властью», – сказал Сергей Зимин.
Председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов особо подчеркнул, что созданное объединение ставит первоочередную задачу – наладить эффективное взаимодействие между бизнесом и властью на местном и межрегиональном уровне. По словам Павла Созинова, управление палатой строится по территориальному принципу. В каждом регионе будут работать представительства – вновь созданные либо организованные на базе существующих профессиональных объединений.
«Учитывая тот факт, что рынок риэлторских услуг, в отличие от строительного, сегодня никак не регулируется, необходимо создать четкую и понятную систему допуска агентств и специалистов к работе, как это делается в строительстве, а для этого нужно еще раз продумать и четко прописать стандарты профессиональной деятельности и механизм страхования ответственности перед третьими лицами», – говорит депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга, президент НП «Строители Петербурга» Анатолий Костерев. Анатолий Костерев отметил, что он поддерживает создание нового профобъединения и надеется на плодотворное сотрудничество в совместной проработке новых законодательных инициатив.

Инициативы регионов
По словам Ольги Гординой, заместителя начальника департамента финансов Вологодской области, учреждение Северо-Западной палаты недвижимости – важный шаг, который будет способствовать формированию цивилизованных отношений на рынке. «Очень важно, что инициатива создания палаты исходит из регионов, – считает Марина Кувшинова, директор ФГУП «Фонд государственного имущества Республики Карелия». – Я уверена, что межрегиональное взаимодействие специалистов рынка недвижимости будет успешным и плодотворным, тем более что по заявленному количеству участников новое профобъединение будет одним из самых крупных и авторитетных не только на Северо-Западе, но и во всей России».
«Мы полностью поддерживаем идею введения системы СРО на рынке риэлторских услуг в рамках нового профобъединения, – отметил депутат Думы Великого Новгорода Илья Сильянов. – При выборе агентства недвижимости или конкретного специалиста потребители должны понимать, что их интересы будут защищены. «Соблюдение единых стандартов качества оказания услуг членами нового профобъединения позволит горожанам ориентироваться на рынке и выбирать надежные и информационно открытые компании», – отметила заместитель главы представительства СЗПН в Новгородской области Лариса Дементьева. «Необходимость создания профобъединения нового образца диктует само время», – считает ректор Высшей школы недвижимости, президент PTDN Realty Group Вячеслав Пермяков. По его словам, сегодня инфраструктура риэлторского бизнеса меняется, развиваются новые информационные технологии, которые дают возможность индивидуальной работы на рынке либо работы в рамках небольших групп специалистов. Соответственно, требуются и новые формы общественных объединений, учитывающих интересы всех членов бизнес-сообщества, а не только крупных компаний, ведь членами профобъединения смогут стать не только фирмы, но и индивидуальные предприниматели. Важным преимуществом Северо-Западной палаты недвижимости Вячеслав Пермяков считает то, что организация может объединять не только риэлторов, но и работников смежных профессий.