Зеленые метры

Компания «ЭнСиСи Недвижимость» начала строительство проекта «Шведская крона» стоимостью около 5 млрд рублей. К 2014-му году, по заверениям европейского застройщика, в Петербурге появится первый «зеленый» дом.

Разрешения на строительство первой очереди в Приморском районе инвестор получил 4 декабря 2009 года. А недавно, 15 марта, город одобрил реализацию остальных очередей. На строительную площадку компания вышла 1 февраля.
Согласно проекту, на Фермском шоссе, 22 возведут 10 жилых домов площадью 60 000 кв. м. Всего в ЖК будет 903 квартиры площадью от 37 до 90 кв. м. Первую очередь планируется построить к концу будущего года, а весь комплекс завершить в 2014-м.
Первую очередь «Шведской кроны» NCC осуществляет без привлечения проектного банковского финансирования. Ее стоимость составляет 670 млн рублей. На прошлой неделе компания открыла продажу квартир (в соответствии с 214-ФЗ). Стоимость квадратного метра колеблется от 70 тыс. до 140 тыс. рублей. Компания обещает покупателям собственные программы и ипотечное кредитование.
«Шведская крона» станет первым проектом в городе, где будут применяться стандарты «зеленого строительства». «В процессе строительства мы обеспечиваем минимум воздействия на человеческое здоровье и окружающую среду при помощи использования более оптимальных технических решений и материалов, – говорит Юусо Хиетанен, генеральный директор ООО «ЭнСиСи Недвижимость». – Потребители в Скандинавии и Европе в последнее время все больше внимания уделяют экологическим характеристикам объектов. Российский покупатель также начинает проявлять интерес к экологической теме. В проекте Шведская крона мы уделяем внимание не только зеленым технологиям, но и созданию максимально комфортной бесстрессовой атмосферы выбора квартиры и будущей жизни в ней».
NCC планирует провести сертификацию зданий проекта «Шведская крона» по стандарту BREEAM. «Мы хотим показать остальным участникам рынка, что строить экологично и энергоэффективно в России экономически выгодно. Более того, экологическое строительство является инвестициями в будущее. Дополнительные расходы при возведении «зеленых» зданий незначительны по сравнению с явными преимуществами и экономией, возникающей в будущем», – утверждает Тимо Корхонен, президент NCC Finland и председатель совета директоров Конфедерации финской строительной отрасли (Confederation of Finnish Construction Industry).
По мнению председателя Комитета по строительству Вячеслава Семененко, сегодня наиболее применим для строительства Петербурга опыт скандинавских компаний, поскольку это опыт стран со схожими климатическими условиями.
В дальнейшем NCC намерена расширять свое присутствие на рынке. В 2010 году компания планирует приступить к реализации проекта в Мурино. Здесь будет построен жилой комплекс общей площадью 150 тыс. кв. м, рассчитанный на 2300 квартир. Срок реализации проекта – 2010–2015 годы. Еще одним будущим проектом станет жилой комплекс «NCC Вилладж», который будет возведен на участке площадью 20 га во Всеволожском районе Ленинградской области (11 км «Дороги жизни»). Сроки реализации проекта – I квартал 2011 – 2015 г.