Пилотные земли

Правительство Петербурга подготовило к торгам в ОАО «Фонд имущества Петербурга» последние два участка из пяти лотов, которые будут впервые проданы в собственность инвестору. Город оценил начальную стоимость участков в промзонах Выборгского района в 15,5 млн рублей.

Вся градостроительная документация по участкам уже сформирована, постановление о проведении торгов утверждено губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко. Земля площадью 2623 кв. м западнее дома 3, лит. А, по Выборгскому шоссе входит в границы квартала 2А, ограниченного Суздальским проспектом, кварталом 2 района Шувалово-Озерки, улицей Жени Егоровой и Выборгским шоссе.
На этой территории, согласно Генплану, будущий собственник должен будет построить коммерческий объект общественно-делового назначения максимальной общей площадью 2,3 тыс. кв. м. По данным комитета по управлению городским имуществом Петербурга, участок не обременен арендными отношениями, также здесь нет выявленных памятников культурного наследия. Начальная стоимость лота составляет 10 млн рублей, шаг аукциона – 500 тыс. рублей.
Второй земельный участок площадью 2945 кв. м юго-западнее дома 1, лит. Т, по Домостроительной улице входит в границы квартала 3 нежилой зоны «Парнас».
На предлагаемой к торгам территории собственник участка должен построить промышленные предприятия IV-V классов вредности. Согласно Генплану Петербурга, здесь должны появиться объекты транспорта (гаражи, автостоянки). Сейчас это огороженный пустырь. Начальная стоимость участка составляет 5,5 млн рублей, шаг аукциона – 200 млн рублей. Эксперты рынка полагают, что участки на Выборгском шоссе и на Домостроительной улице целесообразно использовать под АЗС, учитывая их размеры и локацию.
Эти два участка последними из пяти пилотных лотов направлены на экспертизу юридического комитета правительства Петербурга. Первые три участка уже готовы к торгам.