«Адамант-парк» за полцены

Холдинг «Адамант» продает участок земли в 5,6 га на углу Пулковского шоссе и Дунайского проспекта дилерской группе «Олимп» за 7,5 млн EUR.

В начале года генеральный директор фонда имущества Андрей Степаненко говорил, что «Адамант» откажется от реализации проекта МФК «Адамант-парк» площадью более 150 тыс. кв. м и переуступит право застройки участка. Фонд планировал провести торги по данному объекту в конце февраля. Однако компания справилась с поиском покупателя самостоятельно. В числе причин продажи г-н Степаненко назвал низкий спрос на коммерческую недвижимость. В начале года компания надеялась получить от сделки не менее 15 млн EUR, но уже тогда аналитики склонялись к более скромным прогнозам: от 10 млн до 12 млн USD.
Участок под МФК «Адамант» получил на инвестусловиях еще в 2003 году. Изначально в проекте планировалось построить четырехзвездочную гостиницу на 500 номеров, бизнес-центр, выставочные павильоны, а также центр отдыха и развлечений, концертную площадку и подземную стоянку. Еще в 2007-м «Адамант-парк» называли приоритетным проектом, инвестиции в который оценивались в 200 млн USD. В кризисный год строительство было заморожено, а в начале нынешнего года Игорь Лейтис заявил СМИ об отказе от реализации идеи.
На сегодняшний день компания уже провела инженерную подготовку участка и получила разрешение на строительство офисно-гостиничных и торгово-развлекательных площадей. По данным холдинга, на сегодняшний день в подготовку инфраструктуры уже вложено около 6 млн USD.
«Олимп» планирует построить на Пулковском шоссе несколько флагманских центров премиальных марок, в частности Mercedes и Porsche, дилером которой компания стала в марте.