Первый опыт «Балтамерики»

Компания построит апартамент-отель на месте аварийного дома в Адмиралтейском районе.

Площадь отведенного под строительство земельного участка составляет 3614 кв. м. Сейчас здесь расположен аварийный дом (11-я Красноармейская улица, 7), подлежащий расселению и сносу. Здание, построенное на рубеже XIX-XX веков, по данным КГИОП, объектом культурного наследия не является.
Всего в жилом доме общей площадью около 6,2 тыс. кв. м насчитывается 57 квартир. На данный момент осталось расселить всего шесть семей (11 человек). Для этого «Балтамерика» предоставит городу жилые помещения площадью не менее 329,5 кв. м. По подсчетам ГУП «ГУИОН», затраты на приобретение этого жилья составят порядка 20,7 миллиона. Кроме того, за право реализации проекта инвестор должен перечислить в городскую казну чуть более 20,5 млн рублей.
По предпроекту ООО «БВИ-стройинжиниринг», объект будет состоять из трех функционально обособленных объемов: двух семиэтажных корпусов гостиницы, объединенных одноэтажным механизированным паркингом на 78 автомобилей.
Как ранее сообщал АСН-инфо, общая площадь апартамент-отеля, рассчитанного на 65-75 номеров, составит около 16 тыс. кв. м. Его строительство – первый опыт «Балтамерики» в качестве застройщика. Эта компания подконтрольна ООО «Балтамерика Интернейшнл», входящему в транспортный холдинг Baltamerica A/S. Одним из партнеров компании является УК «Строительный альянс», которая совместно с проектно-строительной фирмой «Ремис» работает над гостиничным проектом.
По оценкам ООО «Практика», затраты инвестора на строительство апартамент-отеля могут составить не менее 732,8 млн рублей. Завершить возведение объекта планируется к 2014 году.