Скверная история дворца танцев

 Власти Петербурга готовы предоставить под зеленый сквер территорию в 17,5 тыс. кв. м на улице Ивана Фомина, расторгнув при этом инвестиционный договор со строительной компанией. До недавнего времени на этом месте планировалось возведение дворца танцев.

Земельный участок на пересечении улицы Ивана Фомина и проспекта Просвещения стал причиной конфликта жителей близлежащего микрорайона c заказчиком строительства дворца танцев – общественной организацией «Союз танцевального спорта». Местные жители хотят, чтобы это пятно оставалось зеленой рекреационной зоной.

Что дороже?
Противостояние началось летом прошлого года, но в активную фазу конфликт вступил два месяца назад. На прошлой неделе в ситуацию вмешались вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов и депутаты партии «Единая Россия». На встрече с жителями Роман Филимонов попросил заказчика строительства рассказать собравшимся о параметрах будущего объекта. 
Руководитель проекта общественной организации «Союз танцевального спорта» Маргарита Белова сообщила, что проект дворца танцев значительно скорректирован. По ее словам, сегодня общая площадь застройки составляет 22 тыс. кв. м, у здания будет подвальный технический этаж, где разместится вся инженерия, на первом этаже запланирована столовая на 200 мест, которая займет 1,5 тыс. кв. м, включая зимний сад.
Также на первом этаже разместится танцевальная арена площадью 1,5 тыс. кв. м, тренажерные залы, выставочный зал площадью 300 кв. м и киоск площадью 28 кв. м. На втором этаже площадь в 3 тыс. кв. м поделят поровну танцевальный зал и ледовая арена, остальная территория отведена под тренажерный зал для детей. Третий этаж отведен под тренерские и тренажерные залы.
Напомним, что первоначальная концепция дворца танцев предполагала общую площадь застройки 57 тыс. кв. м. Проект больше походил на торговый центр, и его «завернул» Госстройнадзор, а правительство рекомендовало изменить параметры объекта.

К консенсусу не пришли
Роман Филимонов отметил, что граждане не были информированы об изменении концепции дворца танцев, и предложил горожанам прийти к компромиссу с инвестором. Если инвестор был готов на значительные уступки, предложив оставить 20% территории под зеленую пешеходную зону, то горожане продолжали настаивать на изгнании Союза танцевального спорта со спорной территории.
«Нельзя ли найти более добросовестного инвестора?» – поинтересовалась Ангелина Кузнецова, представлявшая гуманитарно-политологический центр «Стратегия».
«Вы понимаете, что мы отсюда никуда не уйдем?» – заявила представитель инициативной группы граждан Алла Подшивалова, отмечая, что на этом участке должен быть сквер. В подтверждение своих слов г-жа Подшивалова предложила Роману Филимонову ознакомиться с 10 тысячами подписей жителей микрорайона, которые ратуют за сквер на улице Ивана Фомина.
Роман Филимонов дал понять, что готов принять сторону жителей микрорайона, если те подготовят эскиз зеленой рекреационной зоны на данном участке.
«Вам нужно подготовить документ, в котором вы изложите, как должен выглядеть этот парк: нам необходимо некое согласованное решение и оценка того, что здесь должно располагаться», – сообщил г-н Филимонов. По его словам, для подготовки этого проекта горожанам должно хватить трех недель. Инициативной группе предложено также зарегистрировать юридическое лицо, которое бы приняло на себя обязательства по благоустройству данной территории и дальнейшей передаче этой земли муниципальному образованию для обслуживания.
Также Роман Филимонов предложил страховочный вариант, согласно которому общественная организация «Союз танцевального спорта» должна провести консультации с протестующими жителями и создать новый проект здания со спортивной функцией, оставляя при этом значительную зеленую территорию общего пользования.
«Если у вас все "срастается", – обратился г-н Филимонов к жителям микрорайона, – то ваша правовая форма получает преференцию». В этом году у Союза танцевального спорта истекает срок инвестиционного договора с правительством Петербурга, у этой компании есть серьезные шансы потерять земельное пятно на улице Ивана Фомина. Тогда в Петербурге появится первый прецедент отбора группой граждан земельного участка у строительной компании для самостоятельного обустройства территории.