Опрос: Как закончился первый квартал 2010 года? Каковы ваши прогнозы?
24.05.2010
Феликс Альбеков, помощник генерального директора ЗАО «РосСтройИнвест»:
– Первый квартал 2010 года можно охарактеризовать, прежде всего, как стабильный. Оживление реального покупательского спроса, наблюдающееся с ноября 2009 года в совокупности с возрождением ипотеки и гибкой ценовой политикой компаний повлияло на рост объема продаж. В данный момент формируется уникальная ситуация – на рынке жилой недвижимости появился значительный объем готовых квартир, расширяющий возможность выбора покупателя. Принцип «цена-качество-надежность» стал основополагающим. Если до кризиса большинство объектов реализовывалось на стадии строительства, то теперь значительную роль помимо цены играют репутация строительной компании и потребительские качества продаваемого объекта, такие как планировка квартиры, инфраструктура района, транспортная доступность и наличие природных рекреационных зон. В ближайшей перспективе в борьбе за покупателя вырастет уровень клиентского сервиса. Основными же факторами выбора при приобретении жилья останутся активность на строительной площадке и работа по 214-му федеральному закону. О грядущем дефиците предложения говорить преждевременно, однако в случае улучшения экономической и финансовой ситуации в нашей стране цены поползут вверх, что приведет к возникновению спекулятивного спроса.
– Первый квартал 2010 года можно охарактеризовать, прежде всего, как стабильный. Оживление реального покупательского спроса, наблюдающееся с ноября 2009 года в совокупности с возрождением ипотеки и гибкой ценовой политикой компаний повлияло на рост объема продаж. В данный момент формируется уникальная ситуация – на рынке жилой недвижимости появился значительный объем готовых квартир, расширяющий возможность выбора покупателя. Принцип «цена-качество-надежность» стал основополагающим. Если до кризиса большинство объектов реализовывалось на стадии строительства, то теперь значительную роль помимо цены играют репутация строительной компании и потребительские качества продаваемого объекта, такие как планировка квартиры, инфраструктура района, транспортная доступность и наличие природных рекреационных зон. В ближайшей перспективе в борьбе за покупателя вырастет уровень клиентского сервиса. Основными же факторами выбора при приобретении жилья останутся активность на строительной площадке и работа по 214-му федеральному закону. О грядущем дефиците предложения говорить преждевременно, однако в случае улучшения экономической и финансовой ситуации в нашей стране цены поползут вверх, что приведет к возникновению спекулятивного спроса.
рубрика:
Жилье
