Северный рынок: все включено

На месте Северного рынка через 5 лет должен появиться многофункциональный комплекс, включающий торговые и офисные площади, гостиницу и центр обслуживания населения под условным, но популярным нынче названием – «Жилище».

Инициатором и инвестором проекта выступает ЗАО «ЭВэК». Компания еще в 2006 году обратилась к городским властям с просьбой предоставить под развитие территорию, которую занимает рынок. Однако все необходимые согласования по проекту получены только сейчас.
Участок под будущую застройку площадью 4,3 га расположен в Калининском районе, в юго-восточной части Муринского парка. С севера он ограничен Северным проспектом, с юга и востока – улицей Академика Байкова и Светлановским проспектом, а с запада почти примыкает к НИИ травматологии и ортопедии им. Р.Р. Вредена.
Будущий объект будет состоять из пяти корпусов общей площадью чуть более 124,5 тыс. кв. м, строительство которых планируется осуществить в три очереди. Сначала будет построен торгово-развлекательный комплекс и специализированный центр «Жилище» (корпус 1). Согласно концепции, в последнем на одной площадке разместятся представительства строительных и девелоперских компаний, агентств недвижимости, финансовых и юридических организаций, а также проектировщики, архитекторы и поставщики отделочных материалов и мебели. Предполагается, что горожане смогут получить здесь полный комплекс консалтинговых услуг, связанных с приобретением жилья, – от покупки квартиры и юридического сопровождения подобной сделки до ее меблировки, перепланировки или дизайна интерьера «под ключ». По мнению экспертов, идея открытия подобного центра нова, но девелоперу необходимо учитывать, что людские потоки в этом месте ограничены: ближайшая станция метро «Академическая» ресположена в 2 км от будущего объекта.
Ориентировочная площадь первой очереди строительства – около 45 тыс. кв. м.
Вторая фаза проекта будет включать в себя физкультурно-оздоровительный комплекс с тренажерными и спортивными залами, бассейнами и теннисными кортами (корпус 2). Здесь же будет возведен культурно-развлекательный центр (корпус 3), включающий кинотеатр, выставочные и универсальную сценическую площадки, детский развлекательный комплекс. Рядом разместится бизнес-центр (корпус 4). Площадь всех построек – более 57 тыс. кв. м.
В составе третьей очереди проекта предполагается строительство трехзвездочной гостиницы на 150 номеров, ресторана, боулинга и бильярдного клуба (корпус 5). Его общая площадь – около 22,5 тыс. кв. м.
Под всем объектом разместится подземный паркинг на 1,5-1,7 тыс. автомобилей.
За право реализации проекта ЗАО «ЭВэК» должно перечислить в городскую казну 292 млн рублей.