Инфраструктура отдельно

Приобретение соседнего со строящимся жилым комплексом «Новая история» участка позволит «Балтийскому монолиту» отделить жилье от объектов социальной инфраструктуры.

Сейчас на земельном участке площадью 1 га на Васильевском острове (Средний проспект, 83, лит. А) находится нежилое здание тира. Работы по демонтажу этого строения начнутся в июле. Ранее объект с наделом находился в собственности Минобороны РФ, но в апреле текущего года был продан с аукциона.
Покупателем пятна выступила группа компаний «Балтийский монолит», которая возводит по соседству элитный жилой комплекс «Новая история». Это и определило решение девелопера принять участие в торгах. «Развитие прилегающего участка в рамках единой концепции было логично и оправдано, – поясняет начальник отдела по работе с недвижимостью ГК «Балтийский монолит» Светлана Петрова. По ее словам, это позволило внести изменения в план застройки жилого квартала. В частности, обеспечить его дополнительными элементами благоустройства, пешеходными зонами. А придомовая территория будет полностью освобождена от въезда и парковки автомобилей.
«Новое строительство на смежной территории позволит решить вопрос о переводе объектов социальной инфраструктуры, которые изначально планировалось размещать во встроенных помещениях, в отдельно стоящие здания. Это не только увеличит их площадь, но и позволит пользоваться данными объектами жителям близлежащих домов», – добавляет руководитель отдела продаж жилой недвижимости АРИН Татьяна Чуприна.
По замыслу девелопера, вторая очередь комплекса будет состоять из четырех отдельно стоящих двухэтажных зданий офисного и инфраструктурного назначения. Архитектором проекта выступает бюро «Рейнберг и Шаров», которое также проектировало сам комплекс «Новая история». На пересечении Среднего проспекта и 24-25-й линии разместится продовольственный магазин площадью около 900 кв. м с небольшой гостевой парковкой, далее – фитнес-центр площадью 7 тыс. «квадратов» с плавательным бассейном на восемь дорожек по 25 метров и детской школой по плаванию. Вслед за ним – ресторан, запроектированный в стиле итальянского палаццо с атриумом и летней террасой площадью 1 кв. м на 400 посадочных мест. Замкнет линию застройки офисный особняк площадью 1,7 тыс. кв. м. Под всей территорией запроектирован подземный паркинг, технические помещения и погрузочно-разгрузочные зоны магазина и ресторана.
По предварительным оценкам, стоимость строительства всех этих объектов составит 17-20 млн USD. Начало строительства запланировано на конец этого года, окончание – на 2012-й.