«Новый Оккервиль» продлевает жизнь

Каждый строитель на определенном этапе жизни стремится построить дом своей мечты, но делает это обычно для себя любимого. В компании «Отделстрой» действует другой принцип работы – строить, как для себя, поэтому в «Новом Оккервиле» совсем иная атмосфера.

О строительстве уникального объекта в Кудрово мы сегодня говорим с заместителем генерального директора по маркетингу и продажам Ларисой Окунь.

Первый из масштабных

– Лариса Юрьевна, как родилась идея освоения территории недалеко от реки Оккервиль?
– Это история 2007 года. Нам предложили выкупить под строительство бывшие пахотные земли. Мы долго сомневались. Специалисты по недвижимости в один голос твердили о том, что спроса на жилье в богом забытом Кудрово не будет. Мы же вопреки всему понимали, что город не резиновый, хороших земель под застройку почти не осталось, надо брать. Приняли решение – и не ошиблись. Именно благодаря нам о Кудрово заговорили, до этого о нем никто даже не слышал.

– Почему решили строить сразу комплексно?
– Я считаю, что за комплексным освоением земель будущее. Человек должен себя чувствовать комфортно, знать, что для этого сделают все: проведут инженерные сети, построят садики, школы, больницы, парковки. Ведь в чем преимущество комплексной застройки перед масштабной, не комплексной? В обязанности застройщика по комплексной застройке входит обеспечение жителей всей необходимой инфраструктурой. При просто масштабной застройке вся земля делится на лоты, и каждый лот застраивается отдельным застройщиком, поэтому общих требований к инфраструктуре не существует. Это как точечная застройка, но на большой территории. Так получилось, например, на улице Оптиков. Социальная инфраструктура ложится на плечи государства, в настоящее время там есть проблемы со школами, садиками, транспортом. У нас же все предусмотрено. Мы должны построить парковки, детские сады, медицинские центры, магазины – все для удовлетворения потребностей жителей комплекса. На рынке существуют строительные компании, которые ведут комплексную застройку территорий, но мы первые начали реально строить жилье. В итоге у нас уже построена первая очередь – мы готовим ее к заселению в конце этого года. Начали строительство второй очереди.

– Как было выбрано столь поэтичное название?
– «Новый Оккервиль – город аллей» не случайно имеет этот слоган. Благоустройство территории жилого массива выполняется в виде аллей. Каждая из них будет засажена разными породами деревьев, и тогда каждый дом будет иметь свое название по прилегающей к нему аллее. Объекты первой и второй очередей уже получили названия – «Дом у Березовой аллеи» и «Дом у Липовой аллеи». Мы назвали «Новый Оккервиль» городом также неслучайно. Ведь любое место проживания становится городом только тогда, когда в нем есть вся необходимая человеку социальная инфраструктура, обеспечивающая удовлетворение потребностей всех сторон жизни.

– На какой стадии сегодня строительство?
– Мы уже построили первую очередь, сейчас на объекте ведутся отделочные работы. В 2011 году планируем закончить строительство первого детского садика на 230 мест, работы по его возведению уже начались, были забиты сваи. Немного позже появится школа, а пока детей примут близлежащие учебные заведения Невского района, договоренность с директорами которых уже достигнута. В 2012 году будет введен в эксплуатацию оздоровительный комплекс «Олимпик» с бассейном, спортивными залами, ледовой ареной. Также мы построим игровые площадки для детей разных возрастов и футбольное поле с искусственным покрытием. Для взрослых будут установлены специальные тренажеры для занятий спортом. Кстати, упражнения на свежем воздухе приобретают все большую популярность за границей. Так, сегодня в Европе горожане посещают тренажерные залы на природе.
Мы уже начали благоустройство прибрежной территории реки Оккервиль – расширили ее, организовали пляж. В реке можно купаться, у истока она чистая, что подтвердила экспертиза. К сентябрю этого года здесь будут установлены фонари, скамейки, организована прогулочная зона вдоль берега Оккервиля, проложены пешеходные и велосипедные дорожки – в общем, будет создана полноценная зона отдыха не хуже, чем Муринский парк, а даже лучше. Планируем также построить мостики через реку к березовой роще. Летом там можно будет собирать грибы, а зимой – кататься на лыжах.

– Вы строите практически маленький город, где есть все!
– Да, так и есть. Мы называем «Новый Оккервиль» островом благополучия: за окном – шикарный лес и река Оккервиль, рядом – метро и КАД. Здесь можно отдохнуть душой, после тяжелого рабочего дня насладиться природой и зарядиться энергией, и не надо никуда выезжать – все уже под рукой. Тут люди молодеют, ведут здоровый образ жизни, занимаются спортом, становятся уравновешенными и счастливыми.
Это лучшее место в городе!

– Ваши сотрудники тоже считают это место раем?
– А как вы думаете, если часть из них приобрела там жилье! Часть сотрудников получили ссуды, оформили рассрочку, некоторым за плодотворную работу в компании на протяжении 16 лет оно досталось в подарок. Мы заботимся о своих работниках, у нас нет случайных людей, мы все как одна семья, нам незнакомо слово текучка. Все, кто пришел, остаются с нами надолго. Я забочусь о них, как о своих детях. А в ответ все они искренне преданы делу.

– В компании «Отделстрой» работает династия Окуней. Это помогает или мешает?
– С нас спрос выше, нам нельзя ошибаться. Зато, если что-нибудь случится, мы всегда сможем друг на друга положиться. В этом есть несомненный плюс. В остальном мы такие же сотрудники, и наше мнение не всегда решающее. Все по справедливости.