Достроить в «Темпе»

Один из недостроев компании «Маяк» будет возводить ЗАО «Строительная компания «Темп». Документ о передаче земельного участка 8 по Мебельной улице подписан правительством города в конце июня. Стоимость переуступки прав по договору аренды земельного участка составила 270 млн рублей.

Земельный надел площадью 14 618 кв. м был приобретен ООО «Маяк» на торгах в 2005 году под строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями. До настоящего времени жилье в эксплуатацию не сдано и не погашена задолженность перед городом. На объекте выполнено проектирование, на 12% – земляные работы. Строительство жилого дома находится на стадии котлована, забиты пробные сваи.
По данному жилому дому было заключено восемь договоров долевого участия. Семеро дольщиков договорились с ООО «Маяк»: договоры уже расторгнуты, гражданам будут возвращены средства, потраченные на приобретение квартир. Компании «Темп» предстоит решить имущественные вопросы только с одним дольщиком.
Дополнительным обременением для нового инвестора станет перечисление на аккредитивный счет 270 млн рублей. Данная сумма предназначена для возобновления строительства жилого дома и погашения долгов Северо-Западному банку Сбербанка России и другим кредиторам.
Согласно новому постановлению сроки строительства жилого корпуса продлены до января 2012 года. «Темп» в течение полугода планирует начать строительно-монтажные работы.
Директор СПб ГУП «УКС Реставрация» Владимир Антонов заверил, что данная сделка проведена на добровольной основе. Компания «Маяк», осознавая невозможность достройки 27-го корпуса, выступила с инициативой о переуступке объекта другому застройщику. «УКС Реставрация» совместно со Сбербанком разработали схему целевого использования денежных средств, которые будут перечислены на аккредитивный счет. «Дальнейшее проектирование и строительство жилого дома будет вести добросовестная компания, которая, по мнению комитета, выполнит свои обязательства в означенные сроки», – отметил чиновник.
«Этот участок под строитель ство интересен для нас, – говорит Юрий Лучко, генеральный директор строительной компании «Темп». – Местоположение жилого дома хорошее. До недавнего времени "Темп" работал преимущественно в Невском районе, но теперь география деятельности расширяется». Напомним, что неделю назад компания приобрела на аукционе земельный участок для строительства жилых домов в Выборгском районе, теперь – недострой в Приморском районе.