Московское небо над Смоленской
19.07.2010
Компания «Лидер групп» приобрела участок площадью 0,7 га под строительство многофункционального комплекса на Смоленской улице, 18-20. Продавец надела – группа компаний «ВМБ-Траст» – подготовил под инвестора концепцию проекта и площадку для строительства.
Специалисты «ВМБ-Траст» работали над концепцией свыше 4 лет. В итоге был создан проект многофункционального комплекса, основной которого станет жилой дом.
По данным компании «Лидер групп», в первую очередь планируется строительство жилого дома «Небо Москвы». Этот 25-этажный кирпично-монолитный комплекс с подземным паркингом будет находиться в 7 минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская».
«Про проекту "Смоленская" мы свою часть девелопмента выполнили. Проект полностью готов к реализации, – комментирует Александр Гришин, генеральный директор «ВМБ-Траст». – Наш труд был по достоинству оценен лидерами строительной индустрии – интерес к приобретению заявили сразу несколько компаний».
В компании довольны сделкой, но сумму ее предпочитают не разглашать. Директор департамента оценки NAI Becar Александр Филиппов оценил стоимость сделки на уровне 250-300 млн рублей. «Это подходящее место для строительства жилья комфорт-класса. Район интересный, с хорошей транспортной доступностью и широкой жилой застройкой, поэтому сделка вполне удачная», – уверен эксперт.
Проект на Смоленской предполагал строительство к 2011 году офисно-жилого комплекса с оздоровительным центром площадью 55 тыс. кв. м. В сентябре 2008 года проект одобрил градостроительный совет при КГА.
На вопрос, почему «ВМБ-Траст» самостоятельно не стал реализовывать проект, г-н Гришин ответил: «Согласно бизнес-плану именно на этом этапе мы предполагали выход из проекта. Свою ключевую компетенцию мы видим в подготовке проекта, вплоть до получения разрешения на строительство. Дальше – уже дело строителей. Свою часть работ мы выполнили. И нас, и наших клиентов такой подход к работе устраивает. Но это не значит, что работа над проектом для нас завершена. «ВМБ-Траст» будет следить за его судьбой».
Специалисты «ВМБ-Траст» работали над концепцией свыше 4 лет. В итоге был создан проект многофункционального комплекса, основной которого станет жилой дом.
По данным компании «Лидер групп», в первую очередь планируется строительство жилого дома «Небо Москвы». Этот 25-этажный кирпично-монолитный комплекс с подземным паркингом будет находиться в 7 минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская».
«Про проекту "Смоленская" мы свою часть девелопмента выполнили. Проект полностью готов к реализации, – комментирует Александр Гришин, генеральный директор «ВМБ-Траст». – Наш труд был по достоинству оценен лидерами строительной индустрии – интерес к приобретению заявили сразу несколько компаний».
В компании довольны сделкой, но сумму ее предпочитают не разглашать. Директор департамента оценки NAI Becar Александр Филиппов оценил стоимость сделки на уровне 250-300 млн рублей. «Это подходящее место для строительства жилья комфорт-класса. Район интересный, с хорошей транспортной доступностью и широкой жилой застройкой, поэтому сделка вполне удачная», – уверен эксперт.
Проект на Смоленской предполагал строительство к 2011 году офисно-жилого комплекса с оздоровительным центром площадью 55 тыс. кв. м. В сентябре 2008 года проект одобрил градостроительный совет при КГА.
На вопрос, почему «ВМБ-Траст» самостоятельно не стал реализовывать проект, г-н Гришин ответил: «Согласно бизнес-плану именно на этом этапе мы предполагали выход из проекта. Свою ключевую компетенцию мы видим в подготовке проекта, вплоть до получения разрешения на строительство. Дальше – уже дело строителей. Свою часть работ мы выполнили. И нас, и наших клиентов такой подход к работе устраивает. Но это не значит, что работа над проектом для нас завершена. «ВМБ-Траст» будет следить за его судьбой».
рубрика:
События
автор:
Наталья Бурковская
