Перелистанная книга

На Западе индустриальное строительство началось сразу после войны. Задачи у послевоенной Европы были общие: строить быстро, много и дешево.

Когда первый голод был утолен, ситуация изменилась. В начале 1960-х годов европейским строителям стали предъявляться высокие требования – к качеству архитектуры, сейсмостойкости, стоимости здания, снижению энергозатрат, использованию высококачественных материалов, комфортабельности и звукоизоляции.

Бетонный покой

Индустриальные программы сверхбыстрой ликвидации дефицита жилья финансировались за счет государства. Дефицит ликвидировали лет за 15. Экономика пришла в норму, возродился свободный рынок. И люди перестали покупать тесное жилье в неказистых пятиэтажках.
ДСК начали разоряться. Жизнь заставила перейти к более гибким технологиям. Изделия стали более «мелкими», дома стали собирать из сотен деталей. Под новые нужды сформировалась и новая стройиндустрия.
В нашей стране эти «красоты» были не нужны. Гражданин въезжал, куда вселяли. О конкуренции никто понятия не имел. Прошло 15 лет – и советская система строительства закоснела.
Сотни деталей для одного дома у них – и десятки у нас. Такое положение сохранялось в России вплоть до конца прошлого века.
Потом перешли к монолиту.

Панель на защелках

О плюсах монолита говорить можно долго. Отметим главный минус. Монолит – не индустриальная технология. Все работы ведутся на стройплощадке. Очень много ручного труда. Нет заводского контроля качества деталей – контролировать нечего. Приходится надеяться только на профессионализм строителей.
А сборный железобетон только монтируется. И в этом его главный плюс.
О минусах, которых множество, давно все сказано.
Мировое домостроение почти полвека назад начало маневрировать между Сциллой безликости и Харибдой неиндустриальности. В результате возникло множество индустриальных систем. В одних элементы изготавливаются на заводе, в других – на стройплощадке, но быстрее и эффективнее, чем в классическом монолите. Дома проектируются индивидуально, в пределах серии можно менять все вплоть до фасадов. 
Например, на построенный каркас надеваются легкие фасадные панели. Их внешний слой зависит от прихоти архитектора – это натуральный камень, стекло, пластик, дерево, металл – что угодно. Панели любой формы. Каркас – тоже. Монтаж осуществляет один рабочий, который соединяет панели специальными защелками.
Это у них. Мы же еще в 1970-х годах отстали очень надолго.

Кстати, об энергоэффективности

Как говорит петербургский архитектор Сергей Цыцин, на Западе при поддержке государства активно развиваются технологии, высока заинтересованность общества, появилась мода на энергоэффективность. В России информации не найти, скептицизм процветает даже среди профессионалов, нет ни желания девелоперов, ни поддержки государства.
Как строят в Голландии, мы показали выше – на примере каркасного дома с «живыми» панелями, который монтирует один рабочий. В Германии землю, глину, дерево уже активно используют как наполнитель при создании строительных материалов. Мы же, по сути, являясь первопроходцами – вспомните идеи наших великих предшественников вроде Николая Львова, – отстаем и в этом направлении.
Для российских компаний выход один –  брать западные технологии и жестко внедрять их здесь. Чтобы ликвидировать вечное отставание и догнать матушку Европу и мир – в очередной раз. Как это делал Петр.