«Солнечные» перспективы

Социальные дачи в Солнечном-2 будет строить ЗАО «Ленстройремонт», предложившее выполнить все работы за 2,065 млрд рублей. Стартовая цена проекта составляла 2,16 млрд рублей.

Итоги конкурса подведены 3 августа. Согласно данным сайта госзаказа, в аукционе принимало участие ООО «Интарсия», предложившее цену в 2,076 млрд рублей. Площадь застройки – 68 га. По официальным данным, Ленстройремонт реализует несколько проектов по госзаказу, в том числе строительство онкологической больницы в поселке Песочный, легкоатлетического комплекса, поликлиники на Юго-Западе и стоматологической поликлиники в Колпино.
Дачные коттеджи должны разместиться на территории 68 га, общая площадь социального жилья составит 73 824,1 кв. м. Весь комплекс работ по проектированию и первому этапу строительства дачного поселка «Солнечное-2» победителю аукциона необходимо завершить не позднее декабря 2012 года.
По мнению директора департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Андрея Уманского, на строительство проекта понадобится 2-2,5 года, но государственные контракты всегда интересны компаниям. «Учитывая, что спрос на загородное жилье в Курортном районе достаточно высокий, подобный бизнес будет приносить значительный доход. Например, аренда дачи экономкласса в Курортном районе составляет примерно 60-100 тысяч рублей, поэтому любое строительство в данном районе привлекает инвесторов», – уверен эксперт.
Напомним, что дачи предназначаются для ветеранов Великой Отечественной войны, героев социалистического труда, жителей блокадного Ленинграда, инвалидов I и II групп и членов их семей, маломобильных групп граждан. Право на отдых в дачном поселке также получат многодетные семьи, воспитывающие пятерых и более детей в возрасте до 16 лет, и одинокие матери с детьми того же возраста. Каждый коттедж будет иметь пристроенные крытые террасы и придомовые участки площадью от 300 кв. м к каждой секции и от 600 кв. м к индивидуальным домам, предназначенным для размещения многодетных семей.
«Курортный район уже давно превратился в петербургскую Рублевку, цены на аренду дач в летний период здесь очень высоки и явно не по карману социально незащищенным группам населения, поэтому инициативу города по созданию здесь социального дачного поселка можно только приветствовать», – считает Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН.