Инвестиционный спрос

В строительство возвращается инвестиционный спрос – правда, это явление пока носит точечный характер. Но несмотря ни на что эксперты уверены: массовые запросы на инвестиционные ресурсы не за горами. Хотя последствия кризиса российской экономикой еще не полностью преодолены, тем не менее первое посткризисное полугодие оказалось для банкиров выше заявленных ожиданий.

Специалисты банка «ВТБ Северо-Запад» зафиксировали три тенденции нынешнего года: возобновление кредитования в регионе, снижение процентной ставки (на сегодняшний день она составляет от 8 до 13%), удлинение сроков кредитования.

Курс на Ленобласть

«По стандартам кредитования мы вернулись к докризисному уровню, к первой половине 2008 года. К сожалению, качество заемщиков остается достаточно слабым. Поэтому процесс доступа к кредитам является по-прежнему сложным», – рассказывает председатель правления банка «ВТБ Северо-Запад» Дмитрий Олюнин. К положительным же моментам г-н Олюнин отнес сокращение проблемной задолженности с 6,2% до 6,1% с начала года.
Что касается строительства, то с этой отраслью у банков наметилось потепление отношений. На сегодняшний день возобновились первые, еще не массовые, запросы на инвестиционные ресурсы. Одной из предпосылок положительной тенденции стало подписанное два месяца назад соглашение о стратегическом партнерстве с правительством Ленобласти. Тогда о масштабах мероприятия говорить было рано, сегодня же специалисты банка «ВТБ Северо-Запад» с уверенностью заявляют об увеличении инвестиционного портфеля.
«Объем кредитного портфеля в Ленинградском областном филиале составляет порядка 5 миллиардов рублей, но при этом некоторые заемщики, которые ведут свой бизнес на территории Ленобласти, работают непосредственно в Санкт-Петербурге. Поэтому полностью рассчитать объемы финансирования представляется достаточно сложным», – заявляет первый заместитель председателя правления Владислав Трофимов.
В настоящее время полностью определены аспекты сотрудничества с Ленинградской областью. Сегодня банк «ВТБ Северо-Запад» расширяет свое присутствие в 47-м регионе, увеличивая объемы кредитования проектов по созданию и развитию предприятий, строительству жилья, объектов инфраструктуры.
Ленинградская область – финансово стабильный регион, государственный долг не превышает 1% областного бюджета. В прошлом году в реальный сектор экономики из разных источников было профинансировано 190 млрд рублей, в 2010 году планируется вложить 200 миллиардов.
На сегодняшний день при участии банка в области реализован или находится в процессе реализации 21 инвестиционный проект на общую сумму 3,6 млрд рублей. «ВТБ Северо-Запад» активно сотрудничает с Выборгским судостроительным заводом по строительству платформ для разработки Штокмановского месторождения, профинансированы работы по строительству молочного завода «Галактика» в Гатчине. По словам председателя правления банка Дмитрия Олюнина, «ВТБ Северо-Запад» участвует в осуществлении масштабного проекта по строительству ЛАЭС-2 и финансирует холдинг «Титан-2», а также планирует развивать сотрудничество с портом Усть-Луга. Перспективными направлениями видятся строительство доступного жилья, развитие региональной энергетики.
Генеральный директор холдинга «Титан-2» Елена Нагинская рассказала о сотрудничестве с банком «ВТБ Северо-Запад»: «Банк провел оценку группы компаний, которые входят в состав холдинга "Титан-2", и принял решение об установлении индивидуального лимита кредитования в размере 6 миллиардов рублей. На сегодняшний день установлен возобновляемый кредитный ресурс в размере 1,25 миллиарда рублей. Средства используются в ходе реализации проектов по продлению срока эксплуатации энергоблока № 4 ЛАЭС и частично по строительству Ленинградской АЭС-2. В дальнейшем заемные средства будут использоваться при возникновении кассовых разрывов вследствие несвоевременной оплаты работ заказчиком в ходе реализации проектов холдинга».
     
Социальное инвестирование

К началу учебного года профинансировано строительство новой школы в поселке Рощино, на рассмотрении вопрос о финансировании и ремонте еще ряда образовательных учреждений Выборгского района. В самом Выборге в планах строительство роддома, сметная стоимость которого составляет порядка 500 млн рублей. «Что касается других районов Ленобласти, то здесь в первую очередь идет сотрудничество с Пикалево. Перспективный проект – сотрудничество с ЗАО "Метахим"; с интересом смотрим на развитие проектов в Тихвине по строительству новых цехов Вагоностроительного завода и жилья для рабочих этого завода», – прокомментировал соглашение с Ленинградской областью первый заместитель председателя правления Владислав Трофимов.
Как стало известно, банк «ВТБ Северо-Запад» уже выдал ЗАО «Метахим», специализирующемуся на выпуске продукции неорганической химии из отечественного сырья, кредит в размере 3,2 млн USD США сроком на 14 месяцев. Заемные средства компания направила на пополнение оборотных средств. К сожалению, в «Метахиме» комментировать инвестиционные вложения банка отказались, сославшись на то, что у них подписан договор о конфиденциальности и они не имеют права разглашать параметры соглашения. Председатель совета директоров ЗАО «Метахим» Александр Утевский отметил: «Мы, как и любое предприятие, всегда работаем с заемными средствами, в том числе и банка "ВТБ Северо-Запад", так как без этого невозможно обойтись. Думаем, что и дальше так будет».
В перспективе банк «ВТБ Северо-Запад» готов начать финансирование и других находящихся на рассмотрении проектов. Об этом более подробно представители банка готовы рассказать «Строительному Еженедельнику. Ленинградская область» через месяц.