Музыкальный дебют
30.08.2010
Крупный городской застройщик – группа компаний «ЦДС» – открыла продажи в первом загородном проекте – комплексе таунхаусов Kantele. Компания анонсировала этот проект еще в декабре 2008 года, однако начать продажи смогла только сейчас. За это время концепция поселения кардинально изменилась.
Комплекс возведут в лесном массиве, недалеко от Финского залива (15 минут пешком).
Изначально девелопер предполагал возвести здесь двухэтажные кирпичные таунхаусы с секциями площадью от 220 до 310 кв. м с гаражом. Самые скромные апартаменты застройщик планировал продавать по 13,1 млн рублей (59 500 рублей за квадратный метр).
Следуя кризисным тенденциям, компания пересмотрела параметры жилья. Теперь в продажу поступили 230 двух- и трехэтажных апартаментов. Застройщик урезал площади домовладений почти вдвое: теперь предлагаются секции от 120 до 245 кв. м, а вместо гаража обещают построить лишь навесы для автомобилей. Также девелопер отказался использовать дорогие конструктивные материалы: кирпич заменили на гораздо более дешевые панели Durisol.
Стоимость этого предложения стала в разы ниже докризисной – от 4,5 млн (35–37,5 тыс. рублей за квадратный метр). Завершить проект компания намерена за 1,5 года.
Однако эксперты уверены, что темпы продаж этого вида жилья будут невысокими, даже несмотря на то, что комплекс находится в весьма удачном месте, а апартаменты предлагаются по весьма привлекательным ценам. Спрос на таунхаусы остается стабильно низким: по данным информационного обмена по реальным сделкам, доля продаж такого типа жилья 3-5% от общего количества сделок на загородном рынке.
Комплекс возведут в лесном массиве, недалеко от Финского залива (15 минут пешком).
Изначально девелопер предполагал возвести здесь двухэтажные кирпичные таунхаусы с секциями площадью от 220 до 310 кв. м с гаражом. Самые скромные апартаменты застройщик планировал продавать по 13,1 млн рублей (59 500 рублей за квадратный метр).
Следуя кризисным тенденциям, компания пересмотрела параметры жилья. Теперь в продажу поступили 230 двух- и трехэтажных апартаментов. Застройщик урезал площади домовладений почти вдвое: теперь предлагаются секции от 120 до 245 кв. м, а вместо гаража обещают построить лишь навесы для автомобилей. Также девелопер отказался использовать дорогие конструктивные материалы: кирпич заменили на гораздо более дешевые панели Durisol.
Стоимость этого предложения стала в разы ниже докризисной – от 4,5 млн (35–37,5 тыс. рублей за квадратный метр). Завершить проект компания намерена за 1,5 года.
Однако эксперты уверены, что темпы продаж этого вида жилья будут невысокими, даже несмотря на то, что комплекс находится в весьма удачном месте, а апартаменты предлагаются по весьма привлекательным ценам. Спрос на таунхаусы остается стабильно низким: по данным информационного обмена по реальным сделкам, доля продаж такого типа жилья 3-5% от общего количества сделок на загородном рынке.
рубрика:
Загородная недвижимость
