Средневзвешенная элита

За полгода на петербургский рынок элитного жилья выведено шесть объектов площадью свыше 95 тыс. кв. м. Средневзвешенные цены за квадратный метр колеблются от 120 тыс. до 301 тыс. рублей.

В прошлом году показатели были ниже в три раза, а в 2009-м введено семь объектов на 31,4 тыс. кв. м. Такие данные назвал руководитель направления жилой и коммерческой недвижимости Группы ЛСР, управляющий ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» Георгий Богачев на PROEstate.
По его словам, средняя цена элитного жилья составляет около 150 тыс. рублей за квадратный метр. «Хотя цены на эксклюзивные объекты превышают 500 тысяч рублей за "квадрат". Так, квартиры объекта в Зоологическом переулке оцениваются в 1,5 миллиона рублей за метр», – уточнят спикер. «А в комплексе на проспекте Медиков, где строительство начнется в середине 2011 года, цена за "квадрат" составит менее 100 тысяч рублей», – добавил г-н Богачев.
По оценкам СК «Возрождение Санкт-Петербурга», за год продажи компании выросли на 63%. «Интересно, что лидером продаж стал август – реализовано 29 квартир», – добавляет коммерческий директор ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» Лариса Инченкова.
В корпорации также уверяют, что в 2010 году «Возрождение Петербурга» стало лидером рынка элитной недвижимости. Компания вывела в продажу три крупных проекта, а это – 70% от всех вновь введенных объектов. Открыты продажи в элитарном доме «Венеция» (14,9 тыс. кв. м), в первой очереди «Смольного квартала» (22,1 тыс. кв. м) и второй очереди «Парадного квартала» (30,2 тыс. кв. м). По словам руководителей компании, до конца года в продажу выведут еще один объект – в Ковенском переулке.