Вопросы надзора

В Петербурге прошло заседание координационного совета руководителей органов Госстройнадзора, входящих в состав Северо-Западного федерального округа. В нем приняли участие главы надзорных ведомств из Мурманска, Республики Коми, Архангельской и Ленинградской областей, Республики Карелия и других регионов.

Перед началом мероприятия начальник петербургской службы Александр Орт сообщил журналистам, что руководители органов Госстройнадзора Северо-Запада не собирались вместе с начала кризиса. По его словам, за это время назрело множество вопросов: выработка единой стратегии в отношении сотрудничества региональных служб строительного надзора с объединениями саморегулируемых организаций (СРО), работа с прокуратурой, внесение корректив в федеральное законодательство и прочее – все эти проблемы стали предметом обсуждения на заседании.
Так, Александр Орт поделился с коллегами опытом того, как в Петербурге решен вопрос взаимодействия с рядом СРО. По его словам, Служба заключила соглашение с наблюдательным советом за СРО о предоставлении информации о компаниях, которые, по данным надзорного ведомства, наиболее часто и злостно нарушают действующее законодательство и позволяют себе отступления от проектов либо некомпетентное проектирование. «Реакции со стороны наблюдательного совета пока нет – слишком мало времени прошло, но документы до них дошли, и мы надеемся, что какие-то меры будут приняты», – заключил он.
Александр Орт также отметил, что схема взаимодействия петербургской Службы госстройнадзора со строительными компаниями, находившимися летом в стадии получения допуска, была высоко оценена как руководством города, так и самим бизнес-сообществом: «Мы решили гибко подойти к проверке застройщиков, которые находились в процессе получения допусков. Мы не хотели тормозить процесс строительства и создавать им какие-либо дополнительные проблемы, поэтому им был дан некий переходный период, который продлевался по мере необходимости. Ведь процесс создания такого нового для нашей страны явления, как саморегулирование, был сопряжен с разработкой и выходом огромного количества нормативных документов, порой не согласованных между собой. Поэтому компаниям было сложно ориентироваться в постоянно меняющейся обстановке», – подчеркнул он.
Наибольший интерес у участников совещания вызвал вопрос взаимодействия с прокуратурой, которая с недавних пор начала требовать от надзорных ведомств план проверок на будущий год. Все участники заседания единодушно согласились с тем, что заранее точно определить план проверок на год практически невозможно. «Очень сложно точно сказать, когда начнется фактическое строительство объекта, даже если застройщик получил разрешение, но уведомления о начале работ нет. Трудно определить однозначно. К тому же даже на проверенных объектах строительство может затянуться по объективным причинам», – подчеркнул Александр Орт.
Среди вопросов, которые обсуждались на совещании, были также проблемы эксплуатации вентилируемых фасадов из кирпича, самовольное и несогласованное строительство, вопросы ввода в эксплуатацию домов со встроенными помещениями, а также выполнение закона «Об энергоэффективности».