Дольщики: напряжение растет

Рабочая группа по вопросам защиты прав участников долевого строительства в Санкт-Петербурге обсудила ситуацию по наиболее проблемным городским адресам.

Так, дом на Институтском проспекте, возводимый ЗАО «Окстрой», будет передан на достройку участникам долевого строительства. Объект строится с 2003 года, все квартиры в нем проданы, финансовые средства для продолжения работ у застройщика отсутствуют, строительная площадка не охраняется. В течение двух лет ЗАО «Окстрой» не предпринял никаких действий для улучшения ситуации. На этой неделе Комитет по строительству должен представить соответствующий проект постановления о завершении работ на объекте силами ЖСК.
ООО «Ключ» долгое время не финансировал строительство жилого дома с пристроенными помещениями и отдельной полузаглубленной автостоянкой на проспекте Науки (генподрядчик – ЗАО «СУ-12»). Чтобы снять социальную напряженность, генподрядная организация за счет собственных средств возвела каркас здания, начала прокладку инженерных сетей. На данный момент работы на объекте снова остановлены. Сегодня в жилом доме реализовано 46 квартир, продажи остальных квартир не ведутся. У ООО «Ключ» есть задолженность перед КУГИ.
Члены Рабочей группы призвали стороны в двухнедельный срок разобраться по финансовым взаиморасчетам, урегулировать отношения путем подписания мирного соглашения и сдать документацию на экспертизу в Службу Госстройнадзора. Если ООО «Ключ» и ЗАО «СУ-12» не удастся достичь компромисса, то на следующем заседании будет рассмотрен вопрос о передаче объекта другому инвестору.
Жилой дом на Гусарской улице в Пушкине построен в 2009 году. Тем не менее, как и в предыдущем случае, разногласия между застройщиком Агрофизическим научно-исследовательским институтом Российской академии сельскохозяйственных наук и инвестором ООО «Петербургстрой» не позволяют ввести его в эксплуатацию. Необходимо решить ряд других проблем: по инвестиционному договору инвестор не передал городу 1629 кв. метров жилья, есть трудности с подключением жилого дома к теплосетям. ООО «Петербургстрой» рекомендовано обратиться в суд и судебным решением обязать институт подписать акт приемки объекта в эксплуатацию. В ближайшее время на объект прибудут специалисты Службы Госстройнадзора, которые определят фактическую готовность дома и установят его пригодность к заселению. Также Комитетом по строительству будут направлены запросы в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению о присоединении дома к теплу и в УБЭП об организации проверки целевого использования денежных средств граждан Агрофизическим институтом.

Кстати

30 сентября десять дольщиков,  считающих себя обманутыми, начали  голодовку в офисе  регионального отделения партии «Яблоко».