Особое жилье

Резидентам особой экономической зоны «Санкт-Петербург» (ОЭЗ) за счет городского бюджета построят качественное жилье, которое они смогут арендовать по низким ценам.

Об этом в рамках III Международного инновационного форума сообщил Евгений Елин, председатель Комитета экономического развития Петербурга.
Он отметил, что важной задачей в рамках работы по созданию ОЭЗ является организация в городе комфортной и удобной инфраструктуры для проживания сотрудников экономической зоны, в том числе и из других регионов. По его мнению, одной из основных причин нежелания молодых специалистов приезжать на работу в Петербург является квартирный вопрос. В связи с этим вблизи «Нойдорфа» будет выделено 2,3 га, на которых построят один или два дома на 350 квартир. В 2011 году состоится проектирование жилья, а в 2012 году – его строительство. «Преимущественно это будут комфортные одно- и двухкомнатные квартиры, наиболее востребованные у молодых семей», – отметил чиновник. Жилье будет сдаваться работникам ОЭЗ по ценам ниже рыночных, и его будет нельзя перевести в собственность. Низкая ставка аренды будет возможна благодаря тому, что квартиры строятся на бюджетные деньги, а город может позволить себе больший срок окупаемости проекта. К тому же при таком финансировании в стоимость не войдут проценты по кредиту. По словам Елина, губернатор Валентина Матвиенко поручила рассмотреть возможность расширения программы. Однако в дальнейшем город намерен перейти от строительства с нуля к реконструкции.
В свою очередь Игорь Косов, генеральный директор ОАО «ОЭЗ» отметил, что Петербург – наиболее удачный пример развития ОЭЗ. «Это связано с тем, что город обладает огромным кадровым и научным потенциалом и как нельзя лучше подходит для создания экономической зоны технико-внедренческого типа», – сказал он.
Напомним, ОЭЗ состоит из двух участков. Первый из них – «Нойдорф» – расположен около поселка Стрельна в Петродворцовом районе и уже введен в эксплуатацию в июле 2010 года. Его площадь составляет около 18,93 га. Игорь Косов отметил, что на этом участке синхронизированы графики проектирования инфраструктурных объектов ОЭЗ и инвесторов. Введены в эксплуатацию 17 объектов и еще 18 находятся в стадии строительства. На втором участке – «Новоорловская», – расположенном севернее лесопарка Ново-Орловский и занимающем 110 га, выполнено проектирование комплекса инфраструктурных объектов. За счет бюджета Петербурга завершено возведение электроподстанции, активно идет строительство магистрали – продолжения Парашютной улицы до выезда на КАД – и других объектов. «В 2011 году резиденты будут обеспечены инженерными ресурсами для осуществления собственных проектов», – заверил Игорь Косов.
«Думаю, что этот проект перешел свою критическую точку, и уже в ближайшие годы мы увидим реальные плоды, большой рост интереса к ОЭЗ», – комментировал положение дел вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский. По его словам, в настоящее время приоритетной задачей является формирование фармацевтического кластера. О своем участии в проекте уже заявили пять компаний. Сейчас они ведут изыскательские работы, планируется, что производство первых лекарств на площадке промзоны «Пушкинская» начнется уже в 2012 году. Вице-губернатор также добавил, что ОЭЗ является одним из основных инструментов государственной поддержки инновационного развития бизнеса. Общий объем финансирования из федерального и городского бюджетов на создание инфраструктуры Петербургской ОЭЗ составит порядка 14 млрд рублей. В 2010 году местный бюджет на эти цели выделил 300 млн рублей, а федеральный – 2,6 млрд рублей.