Михаил Зарубин: «Мы строим добротно, как прежде»
15.11.2010
Сформированная жилая зона «хрущевок» и отсутствие большого числа свободных площадей под новое строительство на территории Кировского района предъявляют особые требования к застройщикам.
О том, как качественно и надежно строить и реконструировать в стесненных условиях района, мы беседуем с генеральным директором компании «47 ТРЕСТ», заслуженным строителем России Михаилом Зарубиным.
– Михаил Константинович, за свою историю компания построила и реконструировала более миллиона квадратных метров жилья, в основном в Кировском районе. В чем секрет успеха?
– Надо отметить, что мы начинали со строительства и реконструкции промышленных предприятий. Специалисты треста выполняли государственный заказ по реконструкции Кировского завода. Сегодня мы полностью ориентированы на возведение жилых домов. Последние 15 лет «47 ТРЕСТ» строит панельные и кирпичные дома, выполняя функции заказчика, застройщика, генерального подрядчика и инвестора строительства. Строя объект собственными силами, компания может ручаться за его качество и своевременную сдачу, а это очень важно для потребителя. Сегодня мы работаем в основном на юго-западе Петербурга – в Кировском и Петродворцовом районах. Построенные нами дома расположены в кварталах на улицах Бурцева, Стойкости, Генерала Симоняка, Козлова, Партизана Германа. В советские времена жилой массив площадью 110 тысяч квадратных метров в районе улиц Лени Голикова и Танкиста Хрустицкого был не только построен, но и взят нами на обслуживание – специально для этого было создано жилищное хозяйство. В 90-е годы весь этот жилой фонд был передан на баланс города.
– Вас не пугает объем работ по кварталам, построенным еще в начале прошлого века и отведенным для реновации?
– У треста хороший потенциал, потому трудности нам не страшны. К реализации всех своих проектов, будь то объекты реновации или нового строительства, мы всегда подходим ответственно. Тем более, на мой взгляд, работать масштабами квартала наиболее эффективно и у нас имеется значительный опыт в этой области. Как одну из самых сложных строек отмечу реконструкцию квартала на Турбинной улице. Эта застройка появилась еще в 1930-х годах прошлого века. В комплекс работ входит расселение аварийного жилья, реконструкция, снос ветхого и возведение нового жилья. После проведения необходимых процедур мы строим жилой дом на 400 квартир на Оборонной улице. Вскоре весь квартал будет отвечать современным требованиям. Значимыми объектами для нас является и реконструированный квартал, ограниченный Ленинским и Дачным проспектами, а также строительство многофункционального комплекса «Речной берег» на проспекте Ветеранов. Перечень можно продолжить.
– Какие проекты компания реализует сегодня в Кировском районе?
– Сегодня мы строим жилье экономкласса – это панельные и кирпичные дома, имеющие небольшие площади квартир (от 33 до 71 квадратного метра общей площади). Этим требованиям отвечает 18-этажный дом «Нарвские высоты» на Оборонной улице, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Нарвская». Он будет своеобразной архитектурной доминантой микрорайона. Первую очередь объекта мы сдадим в конце 2010 года. Квартиры будут переданы дольщикам с полной чистовой отделкой и комфортными условиями проживания: открытой автостоянкой во дворе, благоустроенной территорией вокруг дома и детской площадкой. Отмечу, что «Нарвские высоты» – единственный во всем районе дом экономкласса. Это предполагает работу по субсидиям для населения, ипотечное кредитование, беспроцентную рассрочку и прочие возможные схемы приобретения жилья для жителей города.
– «47 ТРЕСТ» планирует и дальше набирать обороты в Кировском районе?
– Несомненно. Работы много, так как в Кировском районе отведено целых пять кварталов под реновацию. Стабильность и надежность ЗАО «47 ТРЕСТ» подтверждена Сертификатом надежного предприятия строительного комплекса, почетным знаком «Строительная слава». В 2009 году мы заняли шестую позицию в рейтинге лучших строительных предприятий России, а по результатам конкурса «Строитель года» признаны лучшей инвестиционно-строительной компанией Санкт-Петербурга. Я не преувеличу, если скажу, что жизнь каждого из петербуржцев так или иначе связана с результатами работы «47 ТРЕСТа».
О том, как качественно и надежно строить и реконструировать в стесненных условиях района, мы беседуем с генеральным директором компании «47 ТРЕСТ», заслуженным строителем России Михаилом Зарубиным.
– Михаил Константинович, за свою историю компания построила и реконструировала более миллиона квадратных метров жилья, в основном в Кировском районе. В чем секрет успеха?
– Надо отметить, что мы начинали со строительства и реконструкции промышленных предприятий. Специалисты треста выполняли государственный заказ по реконструкции Кировского завода. Сегодня мы полностью ориентированы на возведение жилых домов. Последние 15 лет «47 ТРЕСТ» строит панельные и кирпичные дома, выполняя функции заказчика, застройщика, генерального подрядчика и инвестора строительства. Строя объект собственными силами, компания может ручаться за его качество и своевременную сдачу, а это очень важно для потребителя. Сегодня мы работаем в основном на юго-западе Петербурга – в Кировском и Петродворцовом районах. Построенные нами дома расположены в кварталах на улицах Бурцева, Стойкости, Генерала Симоняка, Козлова, Партизана Германа. В советские времена жилой массив площадью 110 тысяч квадратных метров в районе улиц Лени Голикова и Танкиста Хрустицкого был не только построен, но и взят нами на обслуживание – специально для этого было создано жилищное хозяйство. В 90-е годы весь этот жилой фонд был передан на баланс города.
– Вас не пугает объем работ по кварталам, построенным еще в начале прошлого века и отведенным для реновации?
– У треста хороший потенциал, потому трудности нам не страшны. К реализации всех своих проектов, будь то объекты реновации или нового строительства, мы всегда подходим ответственно. Тем более, на мой взгляд, работать масштабами квартала наиболее эффективно и у нас имеется значительный опыт в этой области. Как одну из самых сложных строек отмечу реконструкцию квартала на Турбинной улице. Эта застройка появилась еще в 1930-х годах прошлого века. В комплекс работ входит расселение аварийного жилья, реконструкция, снос ветхого и возведение нового жилья. После проведения необходимых процедур мы строим жилой дом на 400 квартир на Оборонной улице. Вскоре весь квартал будет отвечать современным требованиям. Значимыми объектами для нас является и реконструированный квартал, ограниченный Ленинским и Дачным проспектами, а также строительство многофункционального комплекса «Речной берег» на проспекте Ветеранов. Перечень можно продолжить.
– Какие проекты компания реализует сегодня в Кировском районе?
– Сегодня мы строим жилье экономкласса – это панельные и кирпичные дома, имеющие небольшие площади квартир (от 33 до 71 квадратного метра общей площади). Этим требованиям отвечает 18-этажный дом «Нарвские высоты» на Оборонной улице, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Нарвская». Он будет своеобразной архитектурной доминантой микрорайона. Первую очередь объекта мы сдадим в конце 2010 года. Квартиры будут переданы дольщикам с полной чистовой отделкой и комфортными условиями проживания: открытой автостоянкой во дворе, благоустроенной территорией вокруг дома и детской площадкой. Отмечу, что «Нарвские высоты» – единственный во всем районе дом экономкласса. Это предполагает работу по субсидиям для населения, ипотечное кредитование, беспроцентную рассрочку и прочие возможные схемы приобретения жилья для жителей города.
– «47 ТРЕСТ» планирует и дальше набирать обороты в Кировском районе?
– Несомненно. Работы много, так как в Кировском районе отведено целых пять кварталов под реновацию. Стабильность и надежность ЗАО «47 ТРЕСТ» подтверждена Сертификатом надежного предприятия строительного комплекса, почетным знаком «Строительная слава». В 2009 году мы заняли шестую позицию в рейтинге лучших строительных предприятий России, а по результатам конкурса «Строитель года» признаны лучшей инвестиционно-строительной компанией Санкт-Петербурга. Я не преувеличу, если скажу, что жизнь каждого из петербуржцев так или иначе связана с результатами работы «47 ТРЕСТа».
рубрика:
Точки роста
