Ориентир в мире недвижимости
15.11.2010
В конце октября состоялась очередная выставка-семинар «Жилищный проект», организатором которой является ГК «Бюллетень недвижимости». Здание театра «Балтийский дом» едва вместило всех желающих – более 6000 петербуржцев посетили мероприятие. Обсудить проблемы рынка пригласили и высокопоставленных гостей.
Администрация поддержит мегапроекты
На выставку приехал вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев, открывший конференцию по прогнозам цен и развитию рынка жилой недвижимости. Он поприветствовал собравшихся и поблагодарил организаторов: «То, что здесь сегодня находится так много людей, говорит само за себя. Подобные мероприятия – это важный информационный канал для жителей, которые хотят сориентироваться в мире недвижимости и самостоятельно решают свои жилищные проблемы. Профессионалы рынка отмечают, что после каждой выставки есть всплеск активности – увеличение количества сделок».
Г-н Сергеев отметил, что в городе успешно действует ряд федеральных и региональных жилищных программ. «В 2010 году ветеранам ВОВ было предоставлено более 7300 квартир, 27 тысяч семей улучшили свои жилищные условия», – добавил он.
Дефицит жилья экономкласса вряд ли угрожает Петербургу в ближайшее время. «Несмотря на кризис, в 2009 году в Северной столице застройщики сдали в эксплуатацию 2,6 миллиона квадратных метров жилья и примерно столько же построено в текущем году. Каждый год эти показатели будут расти. Во многом увеличения объемов строящегося жилья удалось достичь за счет проектов, где городские власти взяли на себя инженерную подготовку участков для строительства», – отметил Алексей Сергеев.
Работу агентов узаконят
В рамках конференции начальнику департамента финансово-экономического мониторинга аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Сергею Зимину была вручена хрустальная статуэтка Национальной премии в области недвижимости CREDO-2010 «За личный вклад в развитие рынка недвижимости».
В своем выступлении г-н Зимин отметил, что Петербург сделал колоссальный шаг вперед в сфере предоставления услуг на рынке недвижимости. «Сегодня участники рынка становятся свидетелями того, как создаются саморегулируемые сообщества. Бизнес становится более открытым и прозрачным, формируется законодательная база, – подчеркнул Сергей Зимин. – Это происходит во многом благодаря нашим совместным усилиям с Северо-Западной палатой недвижимости, которая делает первые серьезные шаги в создании системы безопасности для всех участников рынка. При поддержке аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО в субъектах Северо-Запада проходят круглые столы, посвященные безопасности рынка. Я вижу, насколько серьезна обсуждаемая проблематика, поскольку ведутся оживленные дискуссии и вопросы регулирования рынка никого не оставляют равнодушными».
Очевидно, что создание СРО с системой страхования ответственности и наличием достаточного компенсационного фонда сделало бы работу агентств недвижимости стабильнее и существенно снизило бы риски клиентов. Участники конференции согласились с тем, что рынок не может стать безопасным без законодательного регулирования. Так, оценщики и строители уже давно работают в режиме саморегулирования.
«Сегодня в Петербурге порядка 50 СРО, работает Общественный совет по вопросам саморегулирования, функционируют координационные советы. Законодательные основы саморегулирования были заложены еще в 2007 году. В 2008 году вышел федеральный закон и приказ, регулирующий деятельность строительных СРО, – рассказал Анатолий Костерев, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга. – Очевидно, что после выхода всех этих законов необходимо было остановиться, проанализировать ситуацию. Безусловно, риэлторы не должны повторять ошибок, которые были допущены в саморегулировании строительной отрасли».
Северо-Западная палата недвижимости уже презентовала концепцию федерального отраслевого закона «Об агентской деятельности на рынке недвижимости», которая сегодня имеет серьезную поддержку не только в Петербурге, но и во всех регионах СЗФО.
«Сегодня мы серьезно занимаемся методологией создания саморегулируемых объединений агентств недвижимости в разных регионах России. В этой работе нас поддерживают и региональные администрации и депутатский корпус, – заявил председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов. – Процессы становления саморегулирования рынка недвижимости уже запущены в Вологодской, Архангельской областях и Санкт-Петербурге».
Представители регионов на прошедшем в сентябре на Гражданском жилищном форуме выступили с предложением о создании Координационного межрегионального совета по проблемам СРО. «В феврале 2011 года в Перми на Камском форуме профессионалов рынка недвижимости будет подписано соответствующее соглашение о его создании», – анонсировал Павел Созинов.
«Жилищный проект» приглашает регионы
Сегодня интерес профессионалов и покупателей к межрегиональным сделкам остается высоким. В Петербург приезжают жители из многих регионов России. И семинар «Жилищный проект» также следит за этими тенденциями и не только регулярно проводит выставки в других городах, но и приглашает представителей регионов в Санкт-Петербург – поделиться опытом и обсудить общие для участников рынка проблемы. Так, «Жилищный проект», который пройдет в начале 2011 года, будет посвящен Архангельской области. В начале ноября в регионе уже прошло совещание, в том числе посвященное подготовке к Дню Архангельской области в Санкт-Петербурге. Круглый стол организовали Архангельское областное собрание депутатов и Северо-Западная палата недвижимости. Из Петербурга на обсуждение приехали депутат Законодательного собрания Петербурга Анатолий Костерев и председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.
«Подобные выставки, где могут обменяться мнениями представители власти, бизнес-сообщества и горожане, очень актуальны для Архангельской области», – сказала, открывая заседание, заместитель председателя Архангельского областного собрания депутатов Антонина Драчева.
«Нам стоит проводить мероприятия подобного формата – семинаров для населения, они являются и своего рода образовательными инструментами и стимулом для дальнейшего развития рынка недвижимости и строительства», – отметил председатель НП «Объединение риэлторов Архангельской области» Василий Лыткин.
Еще одной темой для обсуждения в рамках круглого стола стало взятие риэлторами Архангельска курса на создание СРО.
«Рынок недвижимости в Архангельской области можно назвать цивилизованным лишь с натяжкой», – уверен Василий Лыткин. По его словам, в регионе функционируют более 80 агентств недвижимости. Этот список пополняется ежемесячно на пять участников. Такое положение дел несет в себе угрозу социально ответственным участникам рынка. «Создание СРО в Архангельске позволит минимизировать риски, связанные с мошенничеством на рынке жилья, и может стать действенным механизмом регулирования отношений между агентствами недвижимости», – заключил Павел Созинов.
Поддержка инициатив НП «Объединение риэлторов Архангельской области» по созданию СРО и содействие властей процессам ее становления были в числе рекомендаций участников совещания областному правительству.
Напомним, что в начале следующего года пройдет «Жилищный проект», куда будут приглашены представители риэлторского сообщества и органов власти Архангельской области. Стратегическим информационным партнером мероприятия выступит Агентство строительных новостей «АСН-Инфо».
Администрация поддержит мегапроекты
На выставку приехал вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев, открывший конференцию по прогнозам цен и развитию рынка жилой недвижимости. Он поприветствовал собравшихся и поблагодарил организаторов: «То, что здесь сегодня находится так много людей, говорит само за себя. Подобные мероприятия – это важный информационный канал для жителей, которые хотят сориентироваться в мире недвижимости и самостоятельно решают свои жилищные проблемы. Профессионалы рынка отмечают, что после каждой выставки есть всплеск активности – увеличение количества сделок».
Г-н Сергеев отметил, что в городе успешно действует ряд федеральных и региональных жилищных программ. «В 2010 году ветеранам ВОВ было предоставлено более 7300 квартир, 27 тысяч семей улучшили свои жилищные условия», – добавил он.
Дефицит жилья экономкласса вряд ли угрожает Петербургу в ближайшее время. «Несмотря на кризис, в 2009 году в Северной столице застройщики сдали в эксплуатацию 2,6 миллиона квадратных метров жилья и примерно столько же построено в текущем году. Каждый год эти показатели будут расти. Во многом увеличения объемов строящегося жилья удалось достичь за счет проектов, где городские власти взяли на себя инженерную подготовку участков для строительства», – отметил Алексей Сергеев.
Работу агентов узаконят
В рамках конференции начальнику департамента финансово-экономического мониторинга аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Сергею Зимину была вручена хрустальная статуэтка Национальной премии в области недвижимости CREDO-2010 «За личный вклад в развитие рынка недвижимости».
В своем выступлении г-н Зимин отметил, что Петербург сделал колоссальный шаг вперед в сфере предоставления услуг на рынке недвижимости. «Сегодня участники рынка становятся свидетелями того, как создаются саморегулируемые сообщества. Бизнес становится более открытым и прозрачным, формируется законодательная база, – подчеркнул Сергей Зимин. – Это происходит во многом благодаря нашим совместным усилиям с Северо-Западной палатой недвижимости, которая делает первые серьезные шаги в создании системы безопасности для всех участников рынка. При поддержке аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО в субъектах Северо-Запада проходят круглые столы, посвященные безопасности рынка. Я вижу, насколько серьезна обсуждаемая проблематика, поскольку ведутся оживленные дискуссии и вопросы регулирования рынка никого не оставляют равнодушными».
Очевидно, что создание СРО с системой страхования ответственности и наличием достаточного компенсационного фонда сделало бы работу агентств недвижимости стабильнее и существенно снизило бы риски клиентов. Участники конференции согласились с тем, что рынок не может стать безопасным без законодательного регулирования. Так, оценщики и строители уже давно работают в режиме саморегулирования.
«Сегодня в Петербурге порядка 50 СРО, работает Общественный совет по вопросам саморегулирования, функционируют координационные советы. Законодательные основы саморегулирования были заложены еще в 2007 году. В 2008 году вышел федеральный закон и приказ, регулирующий деятельность строительных СРО, – рассказал Анатолий Костерев, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга. – Очевидно, что после выхода всех этих законов необходимо было остановиться, проанализировать ситуацию. Безусловно, риэлторы не должны повторять ошибок, которые были допущены в саморегулировании строительной отрасли».
Северо-Западная палата недвижимости уже презентовала концепцию федерального отраслевого закона «Об агентской деятельности на рынке недвижимости», которая сегодня имеет серьезную поддержку не только в Петербурге, но и во всех регионах СЗФО.
«Сегодня мы серьезно занимаемся методологией создания саморегулируемых объединений агентств недвижимости в разных регионах России. В этой работе нас поддерживают и региональные администрации и депутатский корпус, – заявил председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов. – Процессы становления саморегулирования рынка недвижимости уже запущены в Вологодской, Архангельской областях и Санкт-Петербурге».
Представители регионов на прошедшем в сентябре на Гражданском жилищном форуме выступили с предложением о создании Координационного межрегионального совета по проблемам СРО. «В феврале 2011 года в Перми на Камском форуме профессионалов рынка недвижимости будет подписано соответствующее соглашение о его создании», – анонсировал Павел Созинов.
«Жилищный проект» приглашает регионы
Сегодня интерес профессионалов и покупателей к межрегиональным сделкам остается высоким. В Петербург приезжают жители из многих регионов России. И семинар «Жилищный проект» также следит за этими тенденциями и не только регулярно проводит выставки в других городах, но и приглашает представителей регионов в Санкт-Петербург – поделиться опытом и обсудить общие для участников рынка проблемы. Так, «Жилищный проект», который пройдет в начале 2011 года, будет посвящен Архангельской области. В начале ноября в регионе уже прошло совещание, в том числе посвященное подготовке к Дню Архангельской области в Санкт-Петербурге. Круглый стол организовали Архангельское областное собрание депутатов и Северо-Западная палата недвижимости. Из Петербурга на обсуждение приехали депутат Законодательного собрания Петербурга Анатолий Костерев и председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.
«Подобные выставки, где могут обменяться мнениями представители власти, бизнес-сообщества и горожане, очень актуальны для Архангельской области», – сказала, открывая заседание, заместитель председателя Архангельского областного собрания депутатов Антонина Драчева.
«Нам стоит проводить мероприятия подобного формата – семинаров для населения, они являются и своего рода образовательными инструментами и стимулом для дальнейшего развития рынка недвижимости и строительства», – отметил председатель НП «Объединение риэлторов Архангельской области» Василий Лыткин.
Еще одной темой для обсуждения в рамках круглого стола стало взятие риэлторами Архангельска курса на создание СРО.
«Рынок недвижимости в Архангельской области можно назвать цивилизованным лишь с натяжкой», – уверен Василий Лыткин. По его словам, в регионе функционируют более 80 агентств недвижимости. Этот список пополняется ежемесячно на пять участников. Такое положение дел несет в себе угрозу социально ответственным участникам рынка. «Создание СРО в Архангельске позволит минимизировать риски, связанные с мошенничеством на рынке жилья, и может стать действенным механизмом регулирования отношений между агентствами недвижимости», – заключил Павел Созинов.
Поддержка инициатив НП «Объединение риэлторов Архангельской области» по созданию СРО и содействие властей процессам ее становления были в числе рекомендаций участников совещания областному правительству.
Напомним, что в начале следующего года пройдет «Жилищный проект», куда будут приглашены представители риэлторского сообщества и органов власти Архангельской области. Стратегическим информационным партнером мероприятия выступит Агентство строительных новостей «АСН-Инфо».
рубрика:
Выставка
