Остров для Абрамовича

Очередным победителем конкурса на право освоения острова Новая Голландия стала «Новая Голландия девелопмент», аффилированная с компанией Millhouse Романа Абрамовича.

Победитель конкурса получил от членов комиссии 700 баллов, а компания ООО «Меридиан» – 594 балла.
По словам вице-губернатора Петербурга Игоря Метельского, конкурсанты оценивались по четырем критериям: финансовому предложению, ценности проекта для города, коммерческому бизнес-плану и потенциальной эффективности. «Например, "Новая Голландия девелопмент" предлагает окупить вложения за 14 лет, а их единственный конкурент "Меридиан" – за 17», уточнил г-н Метельский.
Напомним, что структура Абрамовича предложила инвестировать в проект из собственных средств 12 млрд рублей, а «Меридиан» – только около 10,5 млрд рублей (по некоторым данным, предполагалось использовать заемные средства). ООО «Новая Голландия девелопмент» намерено выделить под общественную функцию 8,7 тыс. кв. м, около 7 тысяч из которых – для художественной галереи. По словам Джона Манна, представителя Millhouse, на строительство и реконструкцию компании отведено 7 лет.
«Всего мы планируем построить около 100 тысяч квадратных метров. Компания планирует окупить проект за 14 лет. На разработку окончательной концепции и выбор архитектора уйдет не менее двух лет», – уточнил г-н Манн. Прочие подробности спикеру неизвестны.
Соглашение с городом «НГД» должна подписать в течение десяти дней.
По словам экспертов Knight Frank, проводившего экспертизу заявок, победитель будет строить на острове торговую зону на 15 тыс. кв. м, 17,5 тыс. кв. м офисов и 24,5 тыс. кв. м апартаментов. Планируется также возведение бутик-отеля и паркинга не менее чем на 600 мест. После реконструкции инвестор планирует получать доход от комплекса около 500 млн рублей в год.