Островной экономкласс

Градостроительный совет согласовал эскизные проекты жилых домов экономкласса на Васильевском острове.

Правда, главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев потребовал от авторов внести ряд корректив. По его словам, планируемые постройки не укладываются в регламент высотности и не везде соблюдено единство стиля.
На рассмотрение было вынесено два проекта зданий: от компании ЗАО «Петротрест» – в границах Малого проспекта, 17-й линии, Среднего проспекта и от ООО «Остров Девелопмент» – на 18-й линии Васильевского острова.
Архитектор проектной организации ОАО «ЛенНИИпроект» М-6 Михаил Сарри отметил, что в границах проектирования первого объекта площадь территории составляет 8 га. Ее условно можно разделить на две зоны: фактически существующую застройку и перспективное проектирование. Пока в первой зоне проживает 900 человек, после завершения строительства население квартала возрастет до 2,5 тысяч. Общая площадь квартир составит порядка 24 тыс. кв. м. Под застройку предназначен участок в 1,59 га. В настоящее время он занят двух-четырехэтажными зданиями административного, производственного и коммунально-бытового назначения, которые вскоре будут снесены. На их месте предполагается строительство семи-девятиэтажного 14-секционного жилого дома экономкласса со встроенными помещениями офисов, детским садом на 50 мест, магазином «Пятерочка» и подземными автостоянками на 100 и 76 машиномест. На участке также будут располагаться внутриквартальные проезды, открытые автостоянки, детские площадки. «В архитектурном решении я пытался объединить историческую часть Васильевского острова с новой архитектурой, которую представляет наш квартал. Общая застройка этой части острова выглядит разнопланово, и новый, яркий, выразительный образ поможет собрать все в единое целое», – поделился г-н Сарри.
Архитектор проектной организации ООО «Граст» Наталья Машек рассказала о концепции своего проекта. «Архитектурное решение фасадов разрабатывалось с учетом расположения здания в среде Васильевского острова. Протяженный фронт фасада, составляющий 102 метра, визуально разделен на три части. В центральной части, образующей полузамкнутый двор, проектируется крытая колоннада, объединяющая два корпуса дома и ограждающая дворовое пространство», – объяснила архитектор. По ее словам, на границе центральной и правой части проектируется акцентированное завершение в виде башни со шпилем. Правый и левый фрагменты фасада решены с элементами декора в бежево-белой гамме. Центральная часть запроектирована в другом стиле, выполнена в ином цвете и имеет продолжение во всех дворовых фасадах. Единым элементом, дополнительно объединяющим здание, служит первый этаж. Здание будет из монолитного железобетона. Планировочное решение дома выделяет два обособленных полузамкнутых двора. В первом дворе, имеющем непосредственную связь с улицей, предполагается размещение всех входных групп во встроенные помещения и в подъезды жилых секций. Второй двор предусмотрен для прогулочных площадок. По проекту будет осуществлен снос всех складских помещений на площадке. На их месте появится разноэтажный комплекс из семи – девяти этажей, в нем будет предусмотрен встроенный детский сад на 30 мест, в подвале разместится автостоянка на 185 машин. Площадь застройки включает 3900 кв. м.