КУГИ отдает федеральное

Комитет по управлению городским имуществом и территориальное управление Росимущества продолжают оспаривать права владения объектами недвижимости в Петербурге. Многие из них были переоформлены в городскую собственность, когда КУГИ распоряжался федеральным имуществом. Теперь федералы пытаются отсудить часть объектов.

Так, город пытался зарегистрировать через суд право собственности на здание киностудии «Квадрат Фильм», которое находится на 8-й линии В. О., 17. Изначально объект находился в федеральной собственности, однако несколько лет назад КУГИ заключил с ООО «Студия «Квадрат Фильм» договор аренды, и компания до сих пор перечисляет плату за помещение в городскую казну.
Именно этот факт и заставил обратиться КУГИ в суд с требованием признать право собственности. Юристы комитета сообщили, что их ведомство получает арендную плату от студии на протяжении 3 лет. Здание фактически находится в городской собственности, так как в момент заключения договора со студией у КУГИ были полномочия распоряжаться объектами федеральной недвижимости.
Впрочем, представители Росимущества заверили суд, что при столь спорных обстоятельствах право городской собственности надо бы доказать в суде, чего КУГИ не сделал. В итоге комитет проиграл спор – такое решение вынес Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти. Однако, как заявили в территориальном управлении Росимущества, договор аренды со студией «Квадрат Фильм» они расторгать не собираются.
Несколько исков поданы с требованием возвратить бомбоубежища, которые в разное время город продал в частную собственность. Впрочем, эта категория дел для федералов оказалась бесперспективной: за последний месяц было проиграно несколько таких исков. Дело в том, что большая часть «спорных» бомбоубежищ была продана еще несколько лет назад – и сей факт никто не оспаривает. Так же как и добросовестность совершенных сделок. А поэтому обращения в суд с требованиями вернуть эти помещения в федеральную собственность арбитраж оставил без ответа.
До сих пор не завершен спор между КУГИ и Университетом телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича. Принадлежащий вузу участок площадью около 30 га пытаются оформить в федеральную собственность. Изначально земля на проспекте Большевиков, 22 находилась в собственности города. Но после того, как здесь возвели университетские корпуса, участок отошел в федеральную собственность – поскольку сам вуз находится в федеральном подчинении. Позже университет решил отказаться от части принадлежащих ему земель и передать их городу. А сейчас требует их обратно.
Количество таких дел, как считают юристы Росимущества, в ближайшее время может увеличиться. До мая 2009 года КУГИ имел право распоряжаться федеральным имуществом и за несколько лет оформил в городскую собственность немало объектов.