Съезд строителей области подвел итоги года
13.12.2010
IV Съезд строителей определил приоритеты развития строительной индустрии региона – оно должно быть связано с повышением энергоэффективности, ресурсосбережением и внедрением инновационных технологий. Организатором одного из самых значимых для строительного сообщества мероприятий выступило правительство региона и Союз строительных организаций «ЛенОблСоюзСтрой».
Итоги года
Более 720 тыс. кв. м нового жилья, в том числе 355 тыс. кв. м малоэтажного, возведено в Ленинградской области за 10 месяцев 2010 года. До конца года жилья планируется построить не меньше, чем в прошлом году, – более 1 млн кв. м. Об этом на IV региональном съезде строителей сообщил вице-губернатор, президент Союза строительных организаций Ленинградской области Николай Пасяда.
«Ленинградская область – это один из лидеров, успехи которого могут быть примером и для других регионов», – отметил вице-губернатор. – За 5 лет реализации национального жилищного проекта объемы строительства выросли более чем в два раза – возведено более 4,5 миллионов квадратных метров жилья».
Итоги работы строительного комплекса за период с января по октябрь 2010 года свидетельствуют об эффективной работе как предприятий промышленности строительных материалов, так и подрядных организаций, подчеркнул Николай Пасяда. Объем работ, выполненных в строительстве, составил более 55 млрд рублей. По этому показателю область занимает второе место в Северо-Западном федеральном округе и двенадцатое в России. С января по сентябрь в строительный комплекс инвестировано 5,24 млрд рублей, в том числе в строительство – 747 млн рублей.
По оценке Министерства регионального развития, Ленинградская область находится на втором месте по инвестиционной привлекательности среди всех субъектов Российской Федерации. Николай Пасяда перечислил крупные проекты возведения новых предприятий строительной индустрии, реализовать которые планируется в ближайшие четыре года. Среди крупных проектов комплексного жилищного строительства – микрорайон «Новый Оккервиль» и жилой комплекс «Семь столиц».
Строительная отрасль активно развивается, модернизируется, создаются новые предприятия, наращиваются производственные мощности. Регион способен обеспечить строительство не только любых промышленных и социальных объектов, но и выпуск жилья любого класса. Предприятия оснащены высокотехнологичным оборудованием. «Дальнейшее развитие строительной индустрии должно быть связано с повышением энергоэффективности и ресурсосбережением, внедрением инновационных технологий, что сегодня является приоритетным направлением, – подчеркнул Николай Пасяда. – Стимулирование интенсивного развития строительного комплекса в соответствии с темпами, предусмотренными инновационным сценарием прогноза социально-экономического развития региона и страны, – одна из основных стратегических задач государства. Только мощный строительный комплекс сможет обеспечить доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем».
Николай Пасяда сообщил, что в целях снижения административных барьеров при проектировании и строительстве объектов капитального строительства на территории региона 13 ноября 2010 года постановлением правительства Ленинградской области № 295 было установлено, что государственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий проводится государственным автономным учреждением «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» в срок, не превышающий 40 дней. А в срок, не превышающий 20 дней, будет проводиться государственная экспертиза: результатов инженерных изысканий; проектной документации в отношении жилых объектов капитального строительства; проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении объектов, строительство, реконструкция и (или) капитальный ремонт которых полностью или частично финансируются за счет средств Российской Федерации, Ленинградской области, муниципальных образований.
«Развитие должна получить и система негосударственной экспертизы в строительстве, – сказал Николай Пасяда. – Введен механизм аккредитации соответствующих организаций. На настоящий момент в Министерстве Регионального развития разработан проект изменений в Градостроительный кодекс, в результате которых застройщику будет предоставлено право выбора между государственной и негосударственной экспертизой.
Внедрение и широкое распространение института негосударственной экспертизы, равноценного институту государственной экспертизы, позволит решить ряд важнейших задач».
Законодательные инициативы
Как заявил на съезде член Комитета Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям Сергей Петров, федеральный закон № 94 «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» вызывает множество нареканий и будет откорректирован. «Практика показала, что снижение цен, благодаря проведению аукционов в соответствии с этим законом, в среднем составляет лишь 3,9 процента. В то же время за счет проведения конкурсов с отборочным отсечением снизить цену удается в среднем на 5,4 процента. Так что говорить об эффективности аукционов в части снижения цен на госзаказ не приходится», – подчеркнул Сергей Петров.
Депутат рассказал также о новой предлагаемой поправке к ФЗ-94, направленной на ограничение демпинга. Поправкой предусматривается установление некоторого предела снижения цены в ходе аукционов по ФЗ-94 – в 15%. «Если в ходе торгов цена опускается ниже этого предела, участник должен обосновать это снижение, объяснить, за счет чего возникает такая экономия», – пояснил он.
В целом, по мнению Сергея Петрова, проведение аукционов уместно в тех случаях, когда предметом торга является стандартный вид товаров, услуг или работ. В случае, когда речь идет о сложном подряде, такой подход неадекватен.
Сергей Петров также прокомментировал законопроект о ликвидации долевого строительства. По его словам, такой законопроект, действительно, разработан в одном из подразделений Минрегионразвития РФ, но до вынесения его на рассмотрение комитетов Госдумы дело не дошло. «Поводом для разработки этого законопроекта стало увеличение числа обманутых дольщиков в целом по РФ. До недавних пор над разрешением этой проблемы хорошо трудились думская и региональные рабочие группы, но в последнее время количество обманутых дольщиков вновь стало расти», – рассказал Сергей Петров.
Однако, как подчеркнул депутат, инициатива, родившаяся внутри Минрегионразвития, была встречена критикой со стороны Национального объединения СРО строителей и Комитета Госдумы по строительству. «Мы были категорически против, – заявил он. – Конечно, с нарушением прав дольщиков нужно бороться, но не таким способом: ведь подавляющая часть жилья строится за счет средств дольщиков».
Руководителям лучших строительных компаний вручены награды Министерства регионального развития РФ, Российского союза строителей, Союза строительных организаций Ленинградской области. Газета «Строительный Еженедельник. Ленинградская область» отмечена Благодарностью Вице-губернатора Лениградской области по строительству, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству, президента Союза строительных организаций Ленинградской области "ЛенОблСоюзСтрой" Н.И. Пасяды «За активное содействие в области информационной политики на строительном рынке Ленинградской области».
Итоги года
Более 720 тыс. кв. м нового жилья, в том числе 355 тыс. кв. м малоэтажного, возведено в Ленинградской области за 10 месяцев 2010 года. До конца года жилья планируется построить не меньше, чем в прошлом году, – более 1 млн кв. м. Об этом на IV региональном съезде строителей сообщил вице-губернатор, президент Союза строительных организаций Ленинградской области Николай Пасяда.
«Ленинградская область – это один из лидеров, успехи которого могут быть примером и для других регионов», – отметил вице-губернатор. – За 5 лет реализации национального жилищного проекта объемы строительства выросли более чем в два раза – возведено более 4,5 миллионов квадратных метров жилья».
Итоги работы строительного комплекса за период с января по октябрь 2010 года свидетельствуют об эффективной работе как предприятий промышленности строительных материалов, так и подрядных организаций, подчеркнул Николай Пасяда. Объем работ, выполненных в строительстве, составил более 55 млрд рублей. По этому показателю область занимает второе место в Северо-Западном федеральном округе и двенадцатое в России. С января по сентябрь в строительный комплекс инвестировано 5,24 млрд рублей, в том числе в строительство – 747 млн рублей.
По оценке Министерства регионального развития, Ленинградская область находится на втором месте по инвестиционной привлекательности среди всех субъектов Российской Федерации. Николай Пасяда перечислил крупные проекты возведения новых предприятий строительной индустрии, реализовать которые планируется в ближайшие четыре года. Среди крупных проектов комплексного жилищного строительства – микрорайон «Новый Оккервиль» и жилой комплекс «Семь столиц».
Строительная отрасль активно развивается, модернизируется, создаются новые предприятия, наращиваются производственные мощности. Регион способен обеспечить строительство не только любых промышленных и социальных объектов, но и выпуск жилья любого класса. Предприятия оснащены высокотехнологичным оборудованием. «Дальнейшее развитие строительной индустрии должно быть связано с повышением энергоэффективности и ресурсосбережением, внедрением инновационных технологий, что сегодня является приоритетным направлением, – подчеркнул Николай Пасяда. – Стимулирование интенсивного развития строительного комплекса в соответствии с темпами, предусмотренными инновационным сценарием прогноза социально-экономического развития региона и страны, – одна из основных стратегических задач государства. Только мощный строительный комплекс сможет обеспечить доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем».
Николай Пасяда сообщил, что в целях снижения административных барьеров при проектировании и строительстве объектов капитального строительства на территории региона 13 ноября 2010 года постановлением правительства Ленинградской области № 295 было установлено, что государственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий проводится государственным автономным учреждением «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» в срок, не превышающий 40 дней. А в срок, не превышающий 20 дней, будет проводиться государственная экспертиза: результатов инженерных изысканий; проектной документации в отношении жилых объектов капитального строительства; проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении объектов, строительство, реконструкция и (или) капитальный ремонт которых полностью или частично финансируются за счет средств Российской Федерации, Ленинградской области, муниципальных образований.
«Развитие должна получить и система негосударственной экспертизы в строительстве, – сказал Николай Пасяда. – Введен механизм аккредитации соответствующих организаций. На настоящий момент в Министерстве Регионального развития разработан проект изменений в Градостроительный кодекс, в результате которых застройщику будет предоставлено право выбора между государственной и негосударственной экспертизой.
Внедрение и широкое распространение института негосударственной экспертизы, равноценного институту государственной экспертизы, позволит решить ряд важнейших задач».
Законодательные инициативы
Как заявил на съезде член Комитета Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям Сергей Петров, федеральный закон № 94 «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» вызывает множество нареканий и будет откорректирован. «Практика показала, что снижение цен, благодаря проведению аукционов в соответствии с этим законом, в среднем составляет лишь 3,9 процента. В то же время за счет проведения конкурсов с отборочным отсечением снизить цену удается в среднем на 5,4 процента. Так что говорить об эффективности аукционов в части снижения цен на госзаказ не приходится», – подчеркнул Сергей Петров.
Депутат рассказал также о новой предлагаемой поправке к ФЗ-94, направленной на ограничение демпинга. Поправкой предусматривается установление некоторого предела снижения цены в ходе аукционов по ФЗ-94 – в 15%. «Если в ходе торгов цена опускается ниже этого предела, участник должен обосновать это снижение, объяснить, за счет чего возникает такая экономия», – пояснил он.
В целом, по мнению Сергея Петрова, проведение аукционов уместно в тех случаях, когда предметом торга является стандартный вид товаров, услуг или работ. В случае, когда речь идет о сложном подряде, такой подход неадекватен.
Сергей Петров также прокомментировал законопроект о ликвидации долевого строительства. По его словам, такой законопроект, действительно, разработан в одном из подразделений Минрегионразвития РФ, но до вынесения его на рассмотрение комитетов Госдумы дело не дошло. «Поводом для разработки этого законопроекта стало увеличение числа обманутых дольщиков в целом по РФ. До недавних пор над разрешением этой проблемы хорошо трудились думская и региональные рабочие группы, но в последнее время количество обманутых дольщиков вновь стало расти», – рассказал Сергей Петров.
Однако, как подчеркнул депутат, инициатива, родившаяся внутри Минрегионразвития, была встречена критикой со стороны Национального объединения СРО строителей и Комитета Госдумы по строительству. «Мы были категорически против, – заявил он. – Конечно, с нарушением прав дольщиков нужно бороться, но не таким способом: ведь подавляющая часть жилья строится за счет средств дольщиков».
Руководителям лучших строительных компаний вручены награды Министерства регионального развития РФ, Российского союза строителей, Союза строительных организаций Ленинградской области. Газета «Строительный Еженедельник. Ленинградская область» отмечена Благодарностью Вице-губернатора Лениградской области по строительству, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству, президента Союза строительных организаций Ленинградской области "ЛенОблСоюзСтрой" Н.И. Пасяды «За активное содействие в области информационной политики на строительном рынке Ленинградской области».
рубрика:
Ленинградская область
автор:
Дарья Литвинова
