Продажная страда
Jensen Russian Real Estate Fund II, L.P. покупает бизнес-центр B&D на набережной Макарова, 32. Расчеты по сделке еще не завершены. В инвестиционном фонде «Строительному Еженедельнику» сообщили, что документация проходит согласование в ФРС.
Собственник объекта – международная инвестиционная строительная группа «Петрохолдинг» – работает в нефтегазовой отрасли.
Бизнес-центр класса А реконструирован и сдан в эксплуатацию в мае прошлого года, его общая площадь – около 10 тыс. кв. м, однако на семи этажах здания значительный объем вакантных площадей. Эксперты рынка оценивают стоимость объекта на уровне 2,3 тыс. USD за квадратный метр. Диапазон арендных ставок – 900-1200 рублей за квадратный метр в месяц.
Покупка бизнес-центра на Васильевском острове полностью соответствует стратегии развития американского инвестиционного фонда Jensen. Jensen Group создала его с расчетом на 8 лет для инвестиций в недвижимость, в основном расположенную в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Общий объем привлеченного в фонд капитала составляет 89 млн USD.
Бизнес-центр B&D на Синопской набережной, 50 также может быть продан, если найдется достойный покупатель. По данным экспертов, объект практически полностью заполнен арендаторами. Шестиэтажное здание категории В+ имеет общую площадь около 3,5 тыс. кв. м, из них арендопригодная – 2,8 тыс. кв. м. Стоимость аренды составляет 1-1,2 тыс. рублей за квадратный метр в месяц.
Крупнейшим проектом Jensen Group стала покупка Сестрорецкого инструментального завода в 2005 году. Площадь приобретенного участка составляет 13,9 га, на нем инвесторы намерены создать МФК «Петровский арсенал» общей площадью 152 тыс. кв. м. Проект реализует Sestra River Development, созданная в рамках Jensen Group.
Собственник объекта – международная инвестиционная строительная группа «Петрохолдинг» – работает в нефтегазовой отрасли.
Бизнес-центр класса А реконструирован и сдан в эксплуатацию в мае прошлого года, его общая площадь – около 10 тыс. кв. м, однако на семи этажах здания значительный объем вакантных площадей. Эксперты рынка оценивают стоимость объекта на уровне 2,3 тыс. USD за квадратный метр. Диапазон арендных ставок – 900-1200 рублей за квадратный метр в месяц.
Покупка бизнес-центра на Васильевском острове полностью соответствует стратегии развития американского инвестиционного фонда Jensen. Jensen Group создала его с расчетом на 8 лет для инвестиций в недвижимость, в основном расположенную в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Общий объем привлеченного в фонд капитала составляет 89 млн USD.
Бизнес-центр B&D на Синопской набережной, 50 также может быть продан, если найдется достойный покупатель. По данным экспертов, объект практически полностью заполнен арендаторами. Шестиэтажное здание категории В+ имеет общую площадь около 3,5 тыс. кв. м, из них арендопригодная – 2,8 тыс. кв. м. Стоимость аренды составляет 1-1,2 тыс. рублей за квадратный метр в месяц.
Крупнейшим проектом Jensen Group стала покупка Сестрорецкого инструментального завода в 2005 году. Площадь приобретенного участка составляет 13,9 га, на нем инвесторы намерены создать МФК «Петровский арсенал» общей площадью 152 тыс. кв. м. Проект реализует Sestra River Development, созданная в рамках Jensen Group.
рубрика:
Коммерческая недвижимость
автор:
Оксана Прохорова