Отказ от студий
06.06.2011
В целом и застройщики, и агентства уверены, что «реалы» будут востребованы, потому что у них будет своя ниша на рынке и свой покупатель. Хотя признавая это, многие застройщики постепенно отказываются от реалоподобных квартир в своих проектах.
«В мегаполисе существование «реалов» будет длиться еще долго. Это прямая альтернатива коммуналок. Петербург и сейчас остается «коммунальной столицей России», поэтому пока существуют коммуналки, «реалы» будут существовать. Не мешает и то, что к «реалам» никто не выражает симпатии. По существу, это полное проживание (еда, сон, отдых) в одном маленьком помещении. Такое жилье не может рассматриваться никак иначе как компромиссный вариант, и в идеале «реалы» должны рассматриваться как временное жилье. И очень печально, когда пожилые люди перебираются из коммуналок в квартиры-студии. Это продиктовано экономическими причинами, свидетельствует о бедности населения и не является нормальным. Ни о каком другом отношении говорить не приходится. «Реалы» будут существовать на рынке до тех пор, пока мы не решим свои социальные и экономические проблемы, пока мы не поборем наличие коммуналок, не сделаем центр города привлекательным для жизни», – уверена Светлана Денисова, руководитель отдела продаж компании «БФА-Девелопмент». По мнению Льва Гниденко, генерального директора ЗАО «Ойкумена», повышенный спрос на «реалы» и студии – это пережитки кризисного времени. «Когда начал работать отложенный спрос, не подкрепленный достаточными финансовыми ресурсами, появился ажиотажный спрос на студии как на самые дешевые квартиры. Сейчас ситуация постепенно стабилизируется. Тем не менее студии всегда найдут своего покупателя и в будущем. Хотя «квадрат» студии всегда дороже «квадрата» однокомнатной квартиры», – говорит он. По словам Анны Корсаковой, если в домах первых очередей жилого района «Славянка» студии еще были, то сейчас в компании решили сделать ставку на нормальные европейские стандарты планировки квартир. «В квартирографии «Славянки» воплотились европейские стандарты планировки квартир», – поясняет она.
«В мегаполисе существование «реалов» будет длиться еще долго. Это прямая альтернатива коммуналок. Петербург и сейчас остается «коммунальной столицей России», поэтому пока существуют коммуналки, «реалы» будут существовать. Не мешает и то, что к «реалам» никто не выражает симпатии. По существу, это полное проживание (еда, сон, отдых) в одном маленьком помещении. Такое жилье не может рассматриваться никак иначе как компромиссный вариант, и в идеале «реалы» должны рассматриваться как временное жилье. И очень печально, когда пожилые люди перебираются из коммуналок в квартиры-студии. Это продиктовано экономическими причинами, свидетельствует о бедности населения и не является нормальным. Ни о каком другом отношении говорить не приходится. «Реалы» будут существовать на рынке до тех пор, пока мы не решим свои социальные и экономические проблемы, пока мы не поборем наличие коммуналок, не сделаем центр города привлекательным для жизни», – уверена Светлана Денисова, руководитель отдела продаж компании «БФА-Девелопмент». По мнению Льва Гниденко, генерального директора ЗАО «Ойкумена», повышенный спрос на «реалы» и студии – это пережитки кризисного времени. «Когда начал работать отложенный спрос, не подкрепленный достаточными финансовыми ресурсами, появился ажиотажный спрос на студии как на самые дешевые квартиры. Сейчас ситуация постепенно стабилизируется. Тем не менее студии всегда найдут своего покупателя и в будущем. Хотя «квадрат» студии всегда дороже «квадрата» однокомнатной квартиры», – говорит он. По словам Анны Корсаковой, если в домах первых очередей жилого района «Славянка» студии еще были, то сейчас в компании решили сделать ставку на нормальные европейские стандарты планировки квартир. «В квартирографии «Славянки» воплотились европейские стандарты планировки квартир», – поясняет она.
рубрика:
Жилье
автор:
Николай Волков
