Опалубочное восстановление

Рынок опалубки еще не в полном объеме восстановился после кризиса. В настоящее время заводы, выпускающие опалубочное оборудование, загружены на 60-70%. Однако эксперты говорят о положительной динамике, отмечая, что во время экономической нестабильности заказов практически не было.

«Рынок опалубки инерционен, пока в полном объеме не вернется спрос на монолитное домостроение, о стабилизации ситуации говорить рано. Возможность вернуться к оборотам 2007-2008 года появится только ближе к концу 2011 – середине 2012 года», – говорят специалисты ООО «Дока Рус».
Александр Батушанский, управляющий партнер консалтинговой группы «Решение», уверен, что как такового рынка опалубки не существует. «Имеет смысл говорить о подрядных работах по возведению зданий по монолитной технологии. Опалубкой, как правило, владеют компании – подрядчики монолитного строительства. Учитывая, что на рынке монолитное домостроение превалирует последнее десятилетие, в физическом объеме оно больше всего и пострадало во время кризиса. Кроме того, конкурирующее панельное домостроение пострадало меньше вследствие наличия государственного заказа на жилые панельные здания», – подытожил господин Батушанский.
В связи со сложившейся ситуацией на рынке опалубочного домостроения сформировались свои тенденции. В частности, сократились объемы закупаемого оборудования. Если раньше речь шла о заказах на сумму от 40 млн рублей, то сегодня строители закупаются по минимуму – до 3 млн рублей. Также все больше застройщиков предпочитают брать опалубку в лизинг или аренду. «Строительные компании не обладают достаточным количеством оборотных средств, поэтому не имеют возможности покупать опалубочные системы, предпочитая арендные отношения. Но брать опалубку в аренду не всегда выгодно, внаем по большей части сдается уже достаточно послужившее оборудование, амортизация которого составляет порядка 20-30%. Срок службы такой опалубки не превышает двух лет», – объясняет Андрей Габриелян, главный инженер компании «Сириус Итон Монолит Комплект». В среднем аренда опалубки перекрытий российского производства начинается от 315 рублей за штуку, стен – от 550 рублей за 1 кв. м в месяц. Использование зарубежного оборудования обойдется в два раза дороже.

Выгодный лизинг

Опалубочную систему можно приобрести и в лизинг, тогда не придется извлекать деньги из оборота. «В течение всего срока действия договора лизинговые платежи учитываются в затратах и относятся на себестоимость, уменьшая налогооблагаемую базу, фактически предоставленный кредит не отражается на балансе предприятия, вследствие чего показатели кредитоспособности не ухудшаются. На все время действия договора лизинга опалубка находится на балансе лизинговой компании, что освобождает компанию от уплаты налога на имущество. По окончании срока действия договора оборудование переходит на баланс вашего предприятия по нулевой стоимости. Однако есть один большой недостаток – очень высока плата за использование лизинга, лизинговые компании зачастую устанавливают драконовские проценты», – рассказывает независимый аналитик Михаил Панкратов.
По словам Михаила Зарубина, генерального директора компании «Трест 47», аренда предпочтительна при небольших объемах строительства. «Однако если застройщик нацелен на серьезные объемы работ, то опалубочное оборудование следует приобретать в собственность», – считает господин Зарубин.

Четыре опоры

Сегодня на рынке представлено множество видов опалубочных систем, которые отличаются по материалу, из которого она произведена, стоимости, а также применению, ведь при помощи опалубки можно возводить стены, перекрытия дома, колонны, лифтовые шахты и т. д. Элементы опалубки и крепежа постоянно совершенствуются, разрабатываются новые конструктивные решения, применяются современные материалы.
По информации группы компаний «Технологии современного строительства», западные фирмы, которые заинтересованы в продвижении своей продукции на перспективный российский рынок, открывают в России представительства и даже производства. Отечественные предприятия также разрабатывают современные конструкции опалубок, однако номенклатура предлагаемых ими изделий еще уступает западным аналогам, пока не накоплен достаточный опыт применения конструктивных решений и узлов на практике. Но качество российских опалубочных систем все время улучшается, к тому же они гораздо дешевле зарубежных.
Опалубка бывает деревянной, алюминиевой, металлической и полимерной. По словам экспертов рынка, каждая фирма-производитель разрабатывает более совершенные оригинальные соединительные детали, профили и конструкции, позволяющие осуществлять прочное крепление элементов и добиваться идеальных результатов.

Цифра
От 550 рублей за 1 кв. м в месяц составляет стоимость аренды опалубочных систем