«Питерлэнд» готовится к сентябрю

Строительство комплекса «Питерлэнд» в парке 300-летия Петербурга входит в завершающую стадию – окончание работ намечено на сентябрь. На днях банк «Санкт-Петербург» выдал подрядчику ЗАО «ТОР» кредит на сумму 0,5 млрд рублей для достройки объекта. А инвестор проекта, компания «Стремберг», нашел для комплекса первого арендатора.

Многофункциональный комплекс «Питерлэнд», который с 2002 года строит в парке 300-летия Петербурга ЗАО «Стремберг» под руководством бывшего главы Комитета по транспортно-транзитной политике Петербурга Александра Кожина, получил еще 0,5 млрд рублей от банка «Санкт-Петербург». Кредит выдан генподрядчику проекта ЗАО «ТОР» целевым образом на достройку комплекса под залог объекта незавершенного строительства. В банке от официальных комментариев отказались. Но руководитель «Стремберга» Александр Кожин информацию подтвердил и уточнил, что средства пойдут на отделочные и инженерные работы. «Общая стоимость «Питерлэнда» с учетом последней кредитной линии составит 250 млн USD», – сообщил собеседник. Комплекс будет открыт в сентябре.
 
Как в кино

На днях УК «Питерлэнд» заключила первый договор аренды с одной из крупнейших в Петербурге сетей кинотеатров «Кронверк Синема». Договор заключен по результатам тендера среди крупнейших киносетей на срок 15 лет. Площадь кинотеатра составит 6,7 тыс. кв. м (будет до 10 кинозалов).
Александр Кожин сообщил, что сеть «Кронверк Синема» предложила самую высокую арендную ставку и необычную концепцию киноцентра. Арендная ставка не разглашается, но по мнению генерального директора Praktis CB Сергея Федорова, актуальная ставка для «якорей» данного объекта – 600-700 рублей в месяц за «квадрат».
 
Старое забыто

Интересно, что МФК «Питерлэнд» в прошлом году оказался в центре конфликта между «Стрембергом» и банком «Санкт-Петербург». Еще в мае 2008 года банк открыл компании кредитную линию на 2 млрд рублей. Но из-за кризиса «Стремберг» просрочил на 2 дня платеж по процентам. Это стало поводом для разрыва договора и инициирования иска о взыскании выданных средств. В феврале 2010 года банк начал банкротить «Стремберга». Ситуацию спас генподрядчик – ЗАО «ТОР», которому банк переуступил право требования со «Стремберга» долга в размере около 1 млрд рублей. Дело о банкротстве было закрыто, и замедлившаяся стройка возобновилась.
Весной «Стремберг» создал управляющую компанию, которая займется «спортивно-развлекательной» частью комплекса. В частности, будет управлять самым большим на Северо-Западе крытым аквапарком (высота купола – 45 м, диаметр – 90 м, площадь самого аквапарка, включая чашу аквапарка с 13 различными аттракционами и зону бань, составит 25 тыс. кв. м).