Весомо и по существу

ЛенОблСоюзСтрой обретает все больший вес в глазах застройщиков Ленинградской области. Об этом свидетельствует стабильное увеличение числа компаний, входящих в союз. С июля прошлого года в ЛенОблСоюзСтрой вступили такие заметные игроки, как «Полис Групп», ГК «ЦДС», ГК «РосСтройИнвест». «Строительный Еженедельник» решил выяснить, чем ЛенОблСоюзСтрой важен для участников профессионального сообщества сегодня.

Ярослав Беликов, исполнительный директор ЛенОблСоюзСтроя:
– Мы отмечаем явное повышение интереса к ЛенОблСоюзСтрою со стороны строительных компаний, работающих в Ленин­градской области. Только за последнее время союз пополнили такие участники регионального рынка, как ОАО «АрхиГрад», ГК «РосСтройИнвест», ПСК «Лазурит». Готовится к вступлению в союз российское подразделение шведского холдинга NCC. Застройщики обращаются к нам, понимая, насколько это важно для самих компаний.

Валентина Калинина, генеральный директор ЗАО «РосСтройИнвест»:
– Ни для кого не секрет, что в Петербурге остается все меньше пятен под застройку. И сегодня мы переориентируем свои мощности на другие субъекты РФ, прежде всего на Ленинградскую область, где хотим строить отношения с региональной властью по привычной для нас модели сотрудничества с правительством Петербурга. Работа с Ленинградской областью для нас не просто перспективы. Мы уже вышли на реализацию проекта «Золотые купола» в Сертолово – планируется построить 280 тыс. кв. м жилья. В Мурино уже подписан контракт с собственником земли, и до конца года планируем выйти на реализацию проекта «Старая крепость». Кроме того, совсем скоро будет введен в эксплуатацию ЖК «Земляничная поляна» в Пугарево (Всеволожск) – это 23 тыс. кв. м жилья. Словом, мы уже обеими ногами в Ленинградской области.
Можно сказать, что решение о вступлении в ЛенОблСоюзСтрой мы приняли и с учетом мнения других застройщиков, от которых приходилось слышать неоднократно: с областью надо всячески сотрудничать. Уже в ближайшие дни состоится встреча с президентом ЛенОблСоюзСтроя Вячеславом Ершовым, на которой мы обсудим планы совместной работы в рамках союза. В Петер­бурге мы сотрудничаем с властями очень тесно, в том числе помогаем в организации праздников, делаем благотворительные взносы. Думаю, как минимум такая же работа пойдет и в Ленинградской области.

Константин Щербин, генеральный директор ОАО «АрхиГрад»:
– Вступление в ЛенОблСоюзСтрой дает возможность принимать больше участия в жизни областного строительного сообщества – более полноценно обсуждать с коллегами профессиональные вопросы, получать больше информации о происходящем в строительном комплексе региона. Напомню, в советское время институт общественных организаций был очень развит и имел вес – тот же Союз архитекторов, к примеру. С другой стороны, профессионалам иметь своеобразный клуб для общения просто необходимо, чтобы реализовывать совместные идеи некоммерческого характера, связанные с общими профессиональными задачами. Мы вступили в ЛенОблСоюзСтрой менее месяца назад и успели пока поучаствовать только в мероприятиях, связанных с празднованием Дня строителя. Это было позитивным опытом, и думаю, что мы и в дальнейшем будем вносить свой посильный вклад в различные мероприятия.
Подчеркну: членство в ЛенОблСоюз­Строе не предполагает каких-либо дивидендов или преференций для компаний. Основ­ные дивиденды в том, что мы в большей степени находимся в общем процессе, участвуем в постановке и решении общих задач. Лен­ОблСоюзСтрой как минимум дает всем повод собраться и что-то обсудить, так что для строительного сообщества нашего регио­на это настоящее организующее начало.

Михаил Медведев, генеральный директор ГК «ЦДС»:
– Сегодняшний ЛенОблСоюзСтрой –  организация, которая появилась как логичное продолжение новой градостроительной политики правительства Ленинградской области. Застройщики, привлеченные в область новыми правилами игры, объединились для решения множества общих задач, но в том числе и для решения этих задач совместно со всеми ветвями власти в регионе. Поэтому стоит говорить о рождении новой организации на базе старой, когда в ЛенОблСоюзСтрое произошла смена команды и когда собрались практически все основные игроки на строительном рынке Ленобласти.
Если вспоминать  о том, что было сделано за последние полтора года при участии союза, прежде всего, конечно, стоит говорить о программе «Соцобъекты в обмен на налоги», разработанной совместно с правительством Ленинградской области. Это очень важное событие, серьезный шаг на пути решения проблемы обеспечения Ленин­­градской области школами, детскими садами, поликлиниками. В целом союзом ведется серьезная, многоплановая работа, в рамках которой в том числе  решены вопросы о строительстве пожарного депо для обслуживания Мурино и Нового Девят­кино,  о проектировании развязки в Мурино, об урегулировании с Росреестром вопросов, возникавших при регистрации договоров долевого участия.  Для нас очевидно, что – ЛенОбл­Союз­Строй – объединение не формальное.

Юусо Тапани Хиетанен, генеральный директор компании «NCC Жилищное строительство»:
– Для нас вступление в профессиональное объединение строителей Ленинградской области является очередным шагом по реализации нашей стратегии устойчивого развития. Участие в ЛенОблСоюзСтрое – это возможность обсудить в профессиональном сообществе и с участием представителей исполнительной власти актуальные вопросы и проблемы строительного блока Ленобласти и найти пути их решения.
На наш взгляд, главная задача ЛенОбл­Союз­­Строя – это консолидация усилий всех девелоперов, строительных компаний и администрации региона для качественного развития строительного блока Ленин­град­ской области. Понятно, что без качественного и системного диалога бизнеса в целом, а не отдельно взятой компании, и власти невозможно создать качественную и комфортную жилую среду для жителей региона.
Мы планируем вступить в Лен­Обл­Союз­­­Строй до конца 2014 года, пока говорить о каких-то инициативах рано. С точки зрения инноваций и европейского опыта NCC есть что предложить.