Дольщики «Окстроя» требуют жилья

Покупатели квартир компании «Окстрой» стремятся решить свою жилищную проблему: обманутые дольщики просят помощи у властей и пытаются выяснить, на какие нужды застройщик потратил их деньги. Тем временем «Окстрой» проходит процедуру банкротства.

В мае этого года в компании ввели первую процедуру банкротства – наблюдение. Строительство домов, застройщиком которых выступал «Окстрой», заморожено. Судя по всему, дольщикам придется достраивать здания самостоятельно.

Потерянный миллиард

Хуже всех обстоят дела у дольщиков, купивших жилье в доме на пересечении улиц Щербакова и Новосельковской в Коломягах. Здание начали возводить еще в 2003 году – тогда «Окстрой» и получил разрешение на строительство дома. Квартиры продавались до начала 2010-го.
После того, как в отношении «Окстроя» инициировали процесс банкротства, строительство дома заморозили. Дольщики обратились в правоохранительные органы с просьбой возбудить уголовное дело по факту мошенничества со стороны руководства «Окстроя». Тем не менее, как рассказал дольщик Роман Затешилов, разбирательство проводить не стали: ни компанию, ни ее руководство не нашли.
«Чиновники из Комитета по строительству предложили нам объединиться и создать жилищно-строительный кооператив. На это мы не согласны – как только права на достройку здания передадут кооперативу, с «Окстроя» снимут всю ответственность за дальнейшую судьбу дома. Прежде всего, нужно разобраться, куда подевались вложенные нами деньги – насколько нам известно, «Окстрой» продал квартир на 1 млрд рублей, но так и не достроил ни один из своих объектов», – утверждает другой дольщик дома на Щербакова и Новосельковской, Роман Овчинников.
Впрочем, покупатели жилья не знают, сколько денег нужно для достройки их дома. Все квартиры проданы – завершить здание за счет их реализации не получится.

Хуже некуда

Не лучше ситуация и у дольщиков комплекса «Кристалл», который также возводила компания «Окстрой». Шестнадцатиэтажное здание на 88 квартир начали строить в 2003 году. Большую часть жилья застройщик успел продать – по некоторым данным, в доме остались лишь пять свободных квартир. Несколько месяцев назад дольщики договорились с Комитетом по строительству о том, что созданному ими ЖСК отдадут права на завершение объекта. Впрочем, по словам председателя кооператива Ольги Дашевской, окончательный процесс передачи здания произойдет через несколько месяцев. Пока же стройка заморожена – степень готовности дома составляет порядка 80%, для завершения всех работ требуется, как минимум, 90 млн рублей.
Телефоны «Окстроя» молчат. В августе на официальном сайте компании появилось объявление о том, что фирма будет содействовать дольщикам в деле урегулирования сложившейся ситуации. И что строительство домов приостановлено из-за «тяжелого финансового положения компании».
В компании утверждают, что не собираются уклоняться от взятых на себя обязательств. А проблемы возникли из-за «изменений конъюнктуры рынка и мирового финансового кризиса». В ближайшее время дольщики «Окстроя» намерены пикетировать офис компании.