Инвесторы застроят парки

Псковская область планирует привлечь более 40 млрд рублей инвестиций в индустриальные парки «Моглино» и «Ступниково». Как ожидается, инвесторы построят на эти деньги высокотехнологичные производства на площади 345 га.

Первый проект предусматривает развитие территории площадью 215 га в деревне Моглино в 7 км от Пскова, на федеральной автотрассе Москва – Рига. Парк «Ступниково» займет 130 га непосредственно в Пскове. По предварительным оценкам областного правительства, объем инвестиций, который может быть привлечен в «Ступниково», превысит 17 млрд рублей, в «Моглино» – 25 млрд рублей. Парки ориентированы на размещение промышленных производств в сфере машиностроения, электроники, электротехники, фармацевтики и медицинского оборудования, а также на создание логистических центров.

Международный партнер

Строительством парков и последующим управлением ими займется сингапурская государственная компания JURONG Сonsultants. Соглашение с ней псковские власти подписали еще летом текущего года.
Как рассказал на встрече с журналистами в Изборске (Псковская область) губернатор области Андрей Турчак, управляющая компания JURONG Сonsultants также обязалась привлечь в «Моглино» двух-трех якорных резидентов. Для этого в ближайшие месяцы будут проведены четыре роуд-шоу в Китае, Сингапуре, Европе и в России.
Кроме маркетинговых мероприятий Псковская область намерена привлечь инвесторов в свои индустриальные парки и за счет налоговых послаблений, в том числе федерального уровня. По словам председателя государственного Комитета Псковской области по туризму, инвестициям и пространственному развитию Натальи Труновой, в Министерство экономического развития РФ уже подана заявка на присвоение парку «Моглино» статуса особой экономической зоны (ОЭЗ) промышленно-производственного типа. Андрей Турчак полагает, что такой статус парк может получить уже до конца 2011 года. «Если у «Моглино» не будет статуса особой экономической зоны, это будет локальный псковский проект», – подчеркивает он.
О том, что статус ОЭЗ помогает привлекать инвесторов, свидетельствует опыт созданной несколько лет назад особой экономической зоны «Санкт-Петербург». Она расположена на двух площадках: на территории «Нойдорф» (пос. Стрельна) и на территории севернее лесопарка Ново-Орловский в Приморском районе. Общая площадь двух площадок составляет 130 га. На территории ОЭЗ «Санкт-Петербург» зарегистрированы в качестве резидентов уже более 30 компаний. Пул резидентов ОЭЗ представлен следующими отраслями: фармацевтика и медицинские разработки, ИТ и телекоммуникации, энергоэффективность, приборостроение.

Бюджетные вливания

Как рассказала Наталья Трунова, вложения в инфраструктуру парка «Моглино» планируются в сумме более 3 млрд рублей, они должны быть сделаны в течение 2012-2014 годов. Это будут средства не только федерального бюджета и бюджета Псковской области, но и инфраструктурных организаций, таких как «Псковэнерго» и «Газпром межрегионгаз Псков». «Энергетики вкладывают в инфраструктуру «Моглино» порядка 500 млн рублей. Для них это тоже достаточно интересно, поскольку они приобретают новых потребителей», – объяснила Наталья Трунова. Вложения в инфраструктуру второго парка, «Ступниково», будет примерно в 2 раза меньше – 1,5 млрд рублей.
Основная отдача от индустриальных парков в виде бюджетных поступлений ожидается с 2018 года. Объем промышленного производства в парке «Моглино», как ожидается, составит к 2020 году порядка 40 млрд рублей. В Ступниково – 25-27 млрд.
Среди будущих резидентов «Моглино» Андрей Турчак назвал только датскую компанию по производству оборудования для котельных Brix & Kamp. Она инвестирует в строительство своего предприятия 1 млрд рублей. Всего же, по словам Натальи Труновой, есть предварительные договоренности об инвестициях на сумму около 4 млрд рублей.
Кроме вложений в инфраструктуру Псковская область ради привлечения инвесторов готова поступиться налоговыми доходами бюджета в первые годы после прихода резидентов в индустриальные парки. По словам Натальи Труновой, в области действует закон о налоговых льготах для инвесторов, согласно которому для компаний, инвестирующих в экономику области более 2 млн рублей, снижается налог на прибыль до 13,5 с 18%. Налог на имущество снижается с 0,2 до 0,01%. Эти льготы действуют в течение 5 лет и охватывают все имущество и всю прибыль организаций при условии, что сумма льгот за 5 лет не превысит 50% от объема инвестиций. Всем инвесторам предоставляются гарантии сохранения налогового режима. Подобными льготами сейчас пользуются 12 проектов.
Компаниям, инвестирующим в производство на территории Псковской области не менее 1 млн рублей, предоставляется право в течение 5 лет уменьшать платежи по налогу на имущество, поставленное на баланс. Этой льготой пользуются порядка 25 проектов.
Законом также предусмотрено сопровождение стратегических инвестиционных проектов, предполагающих вложение инвестиций в объеме 100 млн рублей. В ходе сопровождения администрация Псковской области помогает инвестору, с которым заключает соответствующее соглашение, в получении разрешений и согласований в органах государственной власти и органах местного самоуправления, расположенных на территории области. На сопровождении, по словам госпожи Труновой, находятся сейчас порядка 20 проектов.
Первым инвестором, который воспользовался процедурой сопровождения, стал австрийский концерн Tann-Papier, дочернее предприятие австрийского холдинга Trierenberg, который является глобальным игроком в области разработки, производства и дистрибуции бумаги для фильтров сигарет для табачной промышленности. Фабрика по выпуску полиграфической продукции «Танн Невский» в Пскове заняла площадь приблизительно в 8 тыс. кв. м. Планируемый объем инвестиций в нее составит 900 млн рублей в течение 3 лет.

Жизнь вне парков

Налоговые льготы и прочие меры псковских властей привлекают инвесторов не только в индустриальные парки, где инфраструктура создается за счет бюджета. Так, индустриальный парк в поселке Дедовичи площадью 200 га, по словам Натальи Труновой, возводится целиком на средства частных инвесторов.
Вкладываются инвесторы и в проекты, далекие от машиностроения и электроники. Например, датская компания Idavang начала строительство в Псковской области свиноводческого комплекса на 100 тыс. голов стоимостью 1,6 млрд рублей. Как рассказал Андрей Турчак, на деньги датских инвесторов в разных районах области строятся также два предприятия молочного животноводства на 1200 коров каждое.
А в Невельском районе Псковской области недавно состоялось открытие первой очереди крупнейшего на Северо-Западе свиноводческого комплекса на 480 тыс. голов свиней. В строительство инвестировал 2 млрд рублей Великолукский мясокомбинат. Общая сумма инвестиций в этот свинокомплекс, как ожидается, должна составить 14 млрд рублей.