Рынок бытовок без лидеров

Строительные бытовки ввиду своей низкой стоимости и сравнительной долговечности являются наиболее экономически выгодным решением для временного размещения рабочих на стройке. Сегодня на рынке города такие сооружения поставляют около полутора сотен организаций.

Кроме того, на петербургский рынок оказывают существенное влияние и региональные производители, работающие через сети торговых операторов. Тем не менее обозначить сколь-нибудь крупных игроков на этом рынке не представляется возможным, их попросту нет. «Достоверную информацию о емкости рынка и структуре предложения получить непросто. Однако если взглянуть на рынок бытовок с позиции спроса (а именно со стороны строительной отрасли), то можно сделать некоторые интересные выводы. Так, согласно данным о выданных разрешениях на строительство, в Санкт-Петербурге не менее 700 строительных площадок. Таким образом, получается, что емкость рынка бытовок составляет не менее 200 млн рублей», – подсчитывает Светлана Ивановская, ведущий аналитик группы SOLUM.
Основные заказы приходятся на долю строителей — до 80-90% поставок. «В зависимости от масштаба проекта на одной стройплощадке, где возводится, например, жилой дом, устанавливают от 3 до 20 бытовок», — говорит Дмитрий Михайлов, заместитель начальника управления – руководитель группы сопровождения проектов ИСУ ЗАО «БФА-Девелопмент». Как рассказал господин Михайлов, на строительных площадках бытовкам находится различное применение. Они могут использоваться в качестве временного офиса, как небольшой склад материалов или дорогостоящих инструментов, помещения для отдыха квалифицированных кадров, служить пунктом охраны. Строительные бытовки обеспечиваются освещением, электропроводкой и отоплением, зачастую оснащаются туалетом или душем. В зависимости от назначения вагончики бывают стационарными или производятся в передвижном варианте. Важнейшие преимущества временных помещений – быстрота монтажа, относительно низкая стоимость и возможности их многократной передислокации без потери эксплуатационных качеств. Требования к месту расположения бытовки минимальны и не нуждаются в дополнительных строительных работах при монтаже.
В России модули стандартно используются для организации проживания работников на стройках. Но, как отмечает Вячеслав Романов, генеральный директор ЗАО «Крамо», это мышление со временем уступает прогрессивному европейскому подходу, согласно которому из модулей строятся офисы, магазины и жилые помещения. «По нашему законодательству в России на данный момент практически невозможно возводить из модулей детские сады и школы, но в Европе, в частности в соседствующей с нами Финляндии, это обычная практика. Совсем недавно Cramo подписала контракт со шведской строительной компанией NCC на строительство двухэтажного офиса для отдела продаж в Мурино. Все достаточно обычно: 8 модулей, рабочая площадь – 120 кв. м. Особенным стало пожелание заказчика на возведение офиса с прозрачными стенами. Модули Cramo напоминают конструктор: прочный каркас, на который насаживаются стены. Благодаря этому практически любой, даже самый смелый проект осуществим», – резюмировал господин Романов.