«Набережную Европы» очистят от загрязненного грунта

На прошлой неделе консорциум в составе компаний «Метрострой» и «Компакт» приступил к первой стадии работ по освоению площадки института «Прикладная химия», на которой с лета 2013 года начнется строительство многофункционального комплекса «Набережная Европы».

Консорциум «Метрострой-Компакт» выступает подрядчиком на инженерную подготовку площадки.
Как сообщило руководство компании «ВТБ-Девелопмент», которая реализует проект «Набережная Европы», помимо выноса инженерных сетей на участке предстоит серьезная рекультивация – где-то необходимо вынимать грунт на глубину от 6 до 9 метров. Также будет осуществлен снос зданий института «Прикладная химия».
Как рассказал заместитель генерального директора компании «Компакт» Сергей Свешков, согласно контракту земельный участок должен быть готов к лету 2013 года. В консорциуме роли распределились следующим образом: «Метрострой» предоставляет финансовые гарантии и уникальную технику. На «Компакт» ложатся обязанности по управлению работами, предоставлению рабочей силы, координации действий и контролю за реализацией проекта. Также «Компакт» участвует в проекте и своей техникой.
Положительное заключение Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по проекту инженерной подготовки территории было получено еще в апреле 2011 года.
Как рассказал Александр Ольховский, вице-президент банка ВТБ, инвестор проекта, помимо предоставления новых помещений для администрации и производства «Прикладной химии», должен был передать Федеральной службе безопасности 8 тыс. кв. м жилья в Петербурге и 2 тыс. кв. м – в различных городах Ленинградской области. Сейчас все жилье передано ФСБ. Оно оценивается инвестором в 800 млн рублей.
В целях перебазирования института инвестором проекта ООО «Петербург Сити» было профинансировано строительство административного здания на ул. Крыленко. Заказчиком по реконструкции производственных, административных и лабораторных корпусов в поселке Капитолово выступил Институт прикладной химии. Средства на реконструкцию также выделил инвестор. Совокупные затраты на выполнение инвестиционных обязательств, по оценкам компании «ВТБ-Девелопмент», превысят 10 млрд рублей.
Работа по проектированию МФК ведется в двух мастерских. Проектированием многофункционального комплекса (кроме Дворца танцев) занимается альянс Чобана и Герасимова. Сейчас работы по проектированию находятся в стадии «П», их планируется завершить в сентябре 2012 года. Проектированием Дворца танцев занимается голландское архитектурное бюро UN Studio. Адаптером к российским требованиям выступает мастерская Григорьева.
Как заявил господин Ольховский, максимальная высота зданий в комплексе составит 28 м (на набережной – 24 м).
Стоимость проекта сегодня оценивается приблизительно в 47 млрд рублей (ранее озвучивалась цифра в 2 млрд USD). Завершить его планируется в 2017 году.
Проект многофункционального комплекса «Набережная Европы» предусматривает строительство на 10 га земли паркинга на 2 тыс. мест, Дворца танцев площадью 24 тыс. кв. м, жилья (около 103 тыс. кв. м), гостиничного комплекса (25 тыс. кв. м) и торгово-офисной части (примерно 55 тыс. кв. м).