Противостояние на Староневском

На участок площадью 1420 кв. метров, расположенный по адресу: Невский проспект, 152, претендуют восемь инвесторов. За право проведения изыскательских работ разгорелась нешуточная борьба между ЗАО «НФИ. Развитие недвижимости. Строительство», ФГУП «СПб региональный центр «ИТАР-ТАСС», ОАО «Ленстройреконструкция», ООО «Бизнеслинк Жилпроект», ООО «Коммерческий банк «ГАНЗАКОМБАНК», ООО «Экпресс-сервис», ООО «Невский», ООО «Консоль Северо-Запад».

Соперничество между инвесторами достигло наивысшего накала на заседании ИТК. Каждый гнул свою линию. Представитель ИТАР-ТАСС заявил, что его компания еще в 1997 году предполагала построить на этом месте жилой дом с офисными помещениями и подземной автостоянкой, заручилась поддержкой администрации и даже провела общественные слушания. Потенциальный инвестор серьезно подготовился к реализации проекта: совместно с имеющей немалый опыт компанией RBI учреждено предприятие ООО «Невский».

ИТАР-ТАСС подался в инвесторы

Депутат городского парламента Владимир Гольман, который специально пришел на заседание комиссии, считает, что участок в центре Петербурга надо отдавать целевым назначением тому инвестору, который имеет солидный строительный опыт. «Невский проспект — это не то место, где можно учиться строить», –сказал он. Союзпетрострой, президентом которого является Владимир Михайлович, также поддерживает просьбу тандема ИТАР-ТАСС – RBI.
Как известно, ИТАР-ТАСС должно освободить занимаемые им в настоящее время помещения в здании на Садовой улице и безвозмездно передать Санкт-Петербургу здания на Фурштатской улице, д. 60. Возникает необходимость размещения служб регионального центра ИТАР-ТАСС, поэтому возможный инвестор просит освободить его от перечисления средств на развитие инфраструктуры.

Участок ждет разборок

Впрочем, по словам представителя ОАО «Ленстройреконструкция», его фирма еще раньше приступила к работе по данному участку и даже пошла на изменение первоначальных проектных предложений по строительству жилого дома, дабы максимально сохранить имеющийся сквер. Предложение Ленстройреконструкции – вынести вопрос об изыскательских работах по этому участку на торги. Такое же пожелание высказал представитель ГАНЗАКОМБАНКА, который тоже немало поработал над согласованиями предложений по данному участку. Сильным аргументом стало заявление ООО «Экспресс-сервис» о приобретении части участка и сооружении там общественного туалета.
Районной администрации любое решение ИТК только добавит головной боли, так как в ходе первых общественных слушаний жители района возражали против любого строительства. На повторные слушания решился выйти только региональный центр ИТАР-ТАСС и, вероятно поэтому, районные власти поддерживают этого инвестора. Итог обсуждения подвел заместитель председателя Комитета по строительству Александр Лобанов. «С участком надо еще разобраться, – сказал он. – Надо «вырезать» из общей площади уже имеющее строение. На Невском, 152 должно быть построено здание для государственных нужд».

Автор: Елена Кузнецова