В Токсово реанимируют олимпийский проект

Администрации Ленобласти не удалось расторгнуть договор аренды участка в Токсово, где Ассоциация зимних олимпийских видов спорта планировала возвести крупнейшую в регионе спортивную базу. Если суды окончательно займут позицию инвестора, строительство комплекса продолжится.

Спорткомплекс в Токсово изначально собирались построить к 2009 году. Тремя годами ранее участок площадью 123 га передали Ассоциации олимпийских видов спорта в аренду до 2053 года. Тогда проект поддержало Управление делами Президента РФ. Однако с того времени инвестор не построил ни одного спортивного объекта.
Учредители ассоциации говорили, что на территории нового комплекса можно будет проводить различные соревнования международного масштаба. Были планы организовать в Токсово чемпионат мира по лыжным видам спорта в 2013 году. Впрочем, местная администрация так и не подала заявку на проведение мероприятия – по некоторым данным, возникли проблемы с финансированием.
На территории будущей спортбазы планировали создать всю необходимую спортивную инфраструктуру для соревнований лыжников, прыгунов с трамплина и двоеборцев. Кроме того, проект предполагал строительство нескольких гостиниц и коттеджей.
Как заявлял президент Федерации прыжков с трамплина и лыжного двоеборья России Владимир Славский, спорткомплекс в Токсово должен был стать крупнейшим в стране учебно-тренировочным центром зимних видов спорта. В проект хотели вложить свыше 135 млн EUR.
За пять лет ассоциация сделала экологическую экспертизу, оформила документы на земельный участок, возвела необходимые объекты инженерной инфраструктуры – на эти цели инвестор потратил более 300 млн рублей. В прошлом году проект внесли в список приоритетных объектов для подготовки спортсменов к Олимпийским играм в Сочи. На строительство пообещали дополнительно выделить 3 млрд рублей из федерального бюджета.
Но весной этого года Комитет по природным ресурсам Ленинградской области подал иск, в котором потребовал расторгнуть договор аренды. В ведомстве заявили: ассоциация нарушила условия соглашения. Инвестор обратился к чиновникам со встречным иском и потребовал скорректировать условия договора. В частности, хотел обязать провести кадастровый учет земли. Впрочем, это дело компания проиграла.
Представители Ассоциации олимпийских видов спорта утверждают: проект не смогли завершить в срок по объективным причинам. Часть участка, на котором хотели возвести спорткомплекс, находится в собственности у ООО «Спортивно-оздоровительная база отдыха «Токсово». Кроме того, на территории будущего спорткомплекса находятся несколько самовольных построек, которые принадлежат ООО «Лизинг-Капитал». 
Чиновникам, однако, тоже не везет. Арбитраж первой инстанции отказал Комитету по природным ресурсам в иске к ассоциации. Как посчитал суд, инвестор добросовестно выполняет свои обязательства. Ведомство, правда, уже обжаловало это решение в апелляции – заседание суда состоится 16 ноября. Если решение первой инстанции подтвердится, ассоциация продолжит реализацию проекта.