Строителей наградят садами и больницами
16.02.2003
Комитет по строительству Администрации Санкт-Петербурга собирается применить неординарные меры для привлечения крупных строительных компаний к участию в государственном заказе. Теперь при визировании документов той или иной компании для участия в рейтингах, получения наград и т.д. комитет будет принимать во внимание активность фирмы в городских конкурсах на получение госзаказа.
Чиновники недовольны тем, что строить, реставрировать и реконструировать социально значимые объекты вызываются в последнее время только небольшие строительные компании, которые не имеют ни полноценного штата, ни технических средств, ни опыта для того, чтобы качественно выполнить заказ. Крупные фирмы, как правило, заинтересованы в реализации коммерческих проектов по той простой причине, что речь идет о больших деньгах.
Однако, по словам начальника технического управления Комитета по строительству Александра Глебова, компании, которые действительно хотят выглядеть достойно на рынке, должны изъявить желание поучаствовать и в строительстве социальных объектов. Возможно, крупные строительные организации смущает цена вопроса, но представители комитета утверждают, что стоимость объектов социального значения выверена и соответствует рыночным ценам. При выборе подрядчика будет учитываться и опыт работы компании на рынке, и квалификация работников, и взаимоотношения с лицензионными органами. «Сейчас для нас важно привлечь крупные строительные компании к участию в госзаказе, – говорит Александр Глебов, – потому что в последнее время ситуация складывается не лучшим образом и нужно что-то делать».
Деньги вперед
В свою очередь, строители называют много разных причин, по которым они не спешат подавать заявки на городской конкурс. По словам Льва Каплана, директора Санкт-Петербургского Союза строительных компаний, нежелание принимать участие в госзаказе объясняется тем, что конкурс, как правило, выигрывают одни и те же фирмы (то есть победитель известен заранее), плохо предоставляется информация о тендерах, а также предлагаются незначительные объемы работ. «Какой смысл крупной строительной компании заниматься «мелочевкой»? – рассуждает Лев Каплан. – К тому же, комитет должен обеспечить честные правила игры, для того чтобы у компаний был хоть какой-то стимул работать с госзаказом».
Президент корпорации «Строймонтаж» Артур Кириленко считает, что политика города в части строительства социально значимых объектов должна быть взвешенной и рыночной, городским властям следует предлагать адекватную рыночную цену на объекты и вовремя финансировать строительство. «Тогда не надо будет ничего придумывать, и компании сами выстроятся в очередь, – говорит он. – Мы участвовали в ремонте гимназии в Кировске и школы в Отрадном. До сих пор не могут расчитаться. Будут добросоветсные заказчики – будут и подрядчики».
Любопытную причину своего неучастия в госзаказе привели представители компании RBI. По их словам, каждый должен заниматься тем, что хорошо умеет делать. Объекты социального значения – это не самые простые объекты с точки зрения строительства. Они требуют от строителей знаний и опыта. И если компания никогда таким строительством не занималась, вряд ли она будет в состоянии качественно выполнить городской заказ.
Некоторые сотрудники строительных компаний, пожелавшие остаться неизвестными, подозревают, что если Комитет по строительству задумался над тем, как привлечь крупные фирмы к участию в госзаказе, то дело, скорее всего, не ограничится одними только проблемами с визированием документов на получение наград. Бизнесмены опасаются того, что неучастие компании в госзаказе может стать препятствием при получении пятен под жилую застройку в дальнейшем. В таком случае все петербургские компании будут вынуждены подавать заявки на конкурс. Хотя, по их мнению, нельзя применять к бизнесу никаких принудительных мер, пусть даже косвенных. Условия должен диктовать рынок, а компания сама разберется, что ей выгодно, а что нет.
Жить по плану
Начальник Управления государственного архитектурно-строительного надзора Александр Орт считает, что строительные компании не желают иметь дело с бюджетными средствами потому, что оплата производится не вовремя, проекта, как правило, к началу работ нет, сроки сжатые, требования высокие. Какой компании хочется «получать по голове» от заказчика за чужие недоработки, строить объект за свой счет, да еще и по проекту, который готовится одновременно с начатым строительством. По мнению Александра Орта, проблема будет решена только тогда, когда документация по объектам будет формироваться заблаговременно, когда будет введена практика планирования хотя бы на два-три следующих года, когда проекты будут своевременно финансироваться.
Впрочем, представители Комитета по строительству заверили, что на текущий момент все работы оплачиваются вовремя и в положенном объеме. Так что компаниям имеет смысл работать с городом.
Автор: Олеся Галкина
Чиновники недовольны тем, что строить, реставрировать и реконструировать социально значимые объекты вызываются в последнее время только небольшие строительные компании, которые не имеют ни полноценного штата, ни технических средств, ни опыта для того, чтобы качественно выполнить заказ. Крупные фирмы, как правило, заинтересованы в реализации коммерческих проектов по той простой причине, что речь идет о больших деньгах.
Однако, по словам начальника технического управления Комитета по строительству Александра Глебова, компании, которые действительно хотят выглядеть достойно на рынке, должны изъявить желание поучаствовать и в строительстве социальных объектов. Возможно, крупные строительные организации смущает цена вопроса, но представители комитета утверждают, что стоимость объектов социального значения выверена и соответствует рыночным ценам. При выборе подрядчика будет учитываться и опыт работы компании на рынке, и квалификация работников, и взаимоотношения с лицензионными органами. «Сейчас для нас важно привлечь крупные строительные компании к участию в госзаказе, – говорит Александр Глебов, – потому что в последнее время ситуация складывается не лучшим образом и нужно что-то делать».
Деньги вперед
В свою очередь, строители называют много разных причин, по которым они не спешат подавать заявки на городской конкурс. По словам Льва Каплана, директора Санкт-Петербургского Союза строительных компаний, нежелание принимать участие в госзаказе объясняется тем, что конкурс, как правило, выигрывают одни и те же фирмы (то есть победитель известен заранее), плохо предоставляется информация о тендерах, а также предлагаются незначительные объемы работ. «Какой смысл крупной строительной компании заниматься «мелочевкой»? – рассуждает Лев Каплан. – К тому же, комитет должен обеспечить честные правила игры, для того чтобы у компаний был хоть какой-то стимул работать с госзаказом».
Президент корпорации «Строймонтаж» Артур Кириленко считает, что политика города в части строительства социально значимых объектов должна быть взвешенной и рыночной, городским властям следует предлагать адекватную рыночную цену на объекты и вовремя финансировать строительство. «Тогда не надо будет ничего придумывать, и компании сами выстроятся в очередь, – говорит он. – Мы участвовали в ремонте гимназии в Кировске и школы в Отрадном. До сих пор не могут расчитаться. Будут добросоветсные заказчики – будут и подрядчики».
Любопытную причину своего неучастия в госзаказе привели представители компании RBI. По их словам, каждый должен заниматься тем, что хорошо умеет делать. Объекты социального значения – это не самые простые объекты с точки зрения строительства. Они требуют от строителей знаний и опыта. И если компания никогда таким строительством не занималась, вряд ли она будет в состоянии качественно выполнить городской заказ.
Некоторые сотрудники строительных компаний, пожелавшие остаться неизвестными, подозревают, что если Комитет по строительству задумался над тем, как привлечь крупные фирмы к участию в госзаказе, то дело, скорее всего, не ограничится одними только проблемами с визированием документов на получение наград. Бизнесмены опасаются того, что неучастие компании в госзаказе может стать препятствием при получении пятен под жилую застройку в дальнейшем. В таком случае все петербургские компании будут вынуждены подавать заявки на конкурс. Хотя, по их мнению, нельзя применять к бизнесу никаких принудительных мер, пусть даже косвенных. Условия должен диктовать рынок, а компания сама разберется, что ей выгодно, а что нет.
Жить по плану
Начальник Управления государственного архитектурно-строительного надзора Александр Орт считает, что строительные компании не желают иметь дело с бюджетными средствами потому, что оплата производится не вовремя, проекта, как правило, к началу работ нет, сроки сжатые, требования высокие. Какой компании хочется «получать по голове» от заказчика за чужие недоработки, строить объект за свой счет, да еще и по проекту, который готовится одновременно с начатым строительством. По мнению Александра Орта, проблема будет решена только тогда, когда документация по объектам будет формироваться заблаговременно, когда будет введена практика планирования хотя бы на два-три следующих года, когда проекты будут своевременно финансироваться.
Впрочем, представители Комитета по строительству заверили, что на текущий момент все работы оплачиваются вовремя и в положенном объеме. Так что компаниям имеет смысл работать с городом.
Автор: Олеся Галкина
рубрика:
Новый ресурс
