Дерево пошло в рост

В структуре предложения в сегменте домовладений для постоянного проживания доли различных технологий распределяются примерно следующим образом. «28% составляют дома, построенные из бетонных блоков – газобетона или керамзитобетона. Данная технология лидирует в зоне постоянного и условно постоянного проживания. Второе место и 21% удерживает панельно-каркасная технология. Эту экологичную, экономичную в процессе строительства и энергоэффективную в эксплуатации технологию выбирают многие застройщики при реализации крупных проектов малоэтажного строительства. Например, первого малоэтажного района Петербурга «Новая Ижора», поселков «Тихая Ладога», «Золотые ключи». 12% – дома, построенные из бруса и бревна. Различные технологии на основе дерева лидируют в классе домовладений для сезонного проживания и занимают в нем до 37%. Только 4% домовладений строятся сегодня из кирпича. Следует отметить, что данное предложение сосредоточено в сегменте элитного загородного жилья», – объясняет Виталий Юрьев, руководитель отдела продаж и маркетинга ДСК «Славянский». 

Как отметил Аркадий Пекаревский, совладелец коттеджного поселка «Новое Сойкино», внутри сегмента деревянного домостроения доли распределяются примерно следующим образом. «Брусовые дома составляют 35-40%, оцилиндрованные – 30-35%, остальное падает на щитовые быстровозводимые дома, но это совершенно иной продукт, и он востребован другой категорией покупателей», – уточнил господин Пекаревский.

Среди крупных игроков на рынке деревянного домостроения выделяют такие компании, как ДСК «Славянский», «Леноблдомстрой», «Хаус-Концепт Содружество». По мнению Александра Черных, генерального директора НП «Ассоциация деревянного домостроения», эти компании имеют эффективную производственную базу. «При полной загрузке мощностей они могли бы в самые кратчайшие сроки покрыть всю потребность региона в массовом малоэтажном жилье», – считает господин Черных. 

На рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области достаточно уверенно присутствуют и иностранные компании. В основном это, естественно, дома финских производителей – клееный брус и каркасно-панельные дома. Близость к границе и лояльность жителей к товарам производства этой страны создают весьма благоприятную атмосферу для финских домов на нашем рынке. Однако сегодня это сугубо элитный сегмент – заложенные в цену таможенные пошлины и стоимость доставки из-за рубежа делают домокомплекты намного дороже российских. Следует отметить, что, по мнению самих же финских коллег, некоторые российские производители уже выпускают тот же клееный брус, ничуть не уступающий по качеству финскому. В сегменте элитного деревянного домостроения можно выделить финские компании «Хонка» и «Контио».