Бизнес не торопится тратить деньги

Немногие собственники осознают, что отсутствие паспорта фасада увеличивает риск получения штрафа за ненадлежащее содержание здания, размер которого для юридических лиц может доходить до 1 млн рублей.

«В 2011 году было проведено 526 плановых проверок владельцев коммерческой недвижимости на наличие паспортов, а в 2012 году планируется проинспектировать еще 226 организаций», – сообщил Александр Спиридонов, заместитель начальника Государственной административно-технической инспекции. За последние два года к административной ответственности инспекция привлекла 564 компании и составила 236 протоколов. По данным Александра Спиридонова, общая сумма штрафов за ненадлежащее содержание фасадов зданий составила 6,7 млн рублей.
«Контрольные мероприятия в Санкт-Петербурге проводятся достаточно часто, но поводом их проведения становится не проверка наличия согласованного паспорта фасада здания, а нарушения, связанные с наличием на фасадах несогласованных элементов (кондиционеры, антенны, реклама, стеклопакеты и др.), отсутствие на фасадах исторических элементов или аварийное состояние. Отсутствие согласованного паспорта фасада выявляется уже во время проверки», – пояснил Александр Кремер. Он отметил, что немногие собственники осознают, что отсутствие паспорта фасада увеличивает риск получения штрафа за ненадлежащее содержание здания, размер которого для юридических лиц может доходить до 1 млн рублей.
Как и в случае с перепланировкой помещений предыдущими владельцами, бремя доказательства своей невиновности будет лежать на новом собственнике здания.
Владимир Спарак, заместитель генерального директора АРИН, также считает, что сейчас владельцы домов не уделяют внимания их внешнему облику. «Содержание фасадов зданий в надлежащем виде требует немалых затрат, но ничем не окупается. Кроме того, перед глазами есть всегда пример городских властей, которым принадлежит большая часть городских сооружений, но содержать которые даже на самых знаковых улицах они не в состоянии. Идет бесконечный ремонт, который приводит к недолговременному улучшению. Если власть сама не может навести порядок, то почему частные собственники должны тратить на это свои деньги? Позиция неверная, но крайне распространенная», – заключает он.