«Звезда» встала на «якоря»

 

Как сообщили в Knight Frank St Petersburg, который выступает брокером сделки, первым арендатором стало совместное российско-американское предприятие FOREMAN. Компания, которая изготавливает профессиональное фитнес-оборудование и аксессуары для фитнес-клубов, спортивных залов учебных заведений, гостиниц и офисов, переводит свое производство в ИП «Звезда». Компания арендовала 5000 кв. м под производство и 800 кв. м под офисы. По словам Михаила Тюнина, руководителя отдела индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg, договор заключен сроком на 5 лет с возможностью дальнейшего расширения. 

Также российский холдинг «ПетроЭнергоСервис» (один из ведущих производителей электротехнического оборудования) заключил договор на аренду 5000 кв. м производственных и 500 кв. м офисных площадей в индустриальном парке «Звезда». Решение о поиске новых помещений было принято руководством компании в связи с необходимостью расширения производства. Договор также заключен сроком на 5 лет. 

Еще одним резидентом нового индустриального парка «Звезда» стала крупная зарубежная компания, специализирующаяся на металлообработке, имя которой брокер сделки не разглашает. Арендованная площадь составила 5000 кв. м под производство и 1000 кв. м офисных пространств. Срок договора с ней – 7 лет. 

В компании Knight Frank St Petersburg рассказали, что на подписании находятся еще несколько контрактов, которые смогут обеспечить заполнение всей готовой первой очереди ИП «Звезда» (около 40 тыс. кв. м).

Михаил Тюнин, руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg, отмечает: «Одно из значимых преимуществ нового индустриального парка «Звезда» – его выгодное местоположение (пешеходная доступность от станций метро «Пролетарская» и «Обухово», от ж/д станции Обухово и близость к развязке КАД с проспектом Обуховской Обороны). Площадка полностью обеспечена всеми необходимыми коммуникациями. Это позволит разместить в том числе и энергоемкие производства». 

Индустриальный парк «Звезда» располагается на территории завода «Звезда». Общая площадь участка составляет около 68 га, однако под проект индустриального парка отведена часть территории около 30 га. В настоящий момент 60% первой очереди сданы в аренду. Также планируется возведение новых производственно-складских площадей. Завершить строительство планируется в ближайшие два года. 

В последние годы появление проектов новых индустриальных парков стало устойчивой тенденцией, в городе уже находятся на разной стадии реализации несколько подобных объектов: индустриальный парк «Марьино» (инвестор – ВТБ), Greenstate («ЮИТ») и др.