Соломенные квадратные метры

Ассоциации с непрочным домом поросенка Ниф-Нифа уже давно не пугают приверженцев экологичного строительства. Эта традиционная технология возродилась в 1980-е годы в США как дешевое жилье для бедных и благодаря результатам исследований, доказавших высокий уровень тепло- и шумоизоляции прессованной соломы, распространилась к середине 1990-х не только в Америке, но и в Канаде, Австралии, Франции, Чили, Германии, Скандинавских странах. С 1996 года дома из соломы строятся в Белоруссии, а с начала 2000-х – в России. Такие дома уже существуют в Московской, Новгородской, Липецкой, Волгоградской областях, на Алтае.

С недавнего времени предложение соломенного строительства появилось и в Петербурге. Такую технологию предлагают две компании: «ОмДом» и «Архитектурная мастерская Сергея Ерофеева», но реализованных проектов у компаний пока нет. Сергей Ерофеев только заканчивает отделку собственного дома на берегу Чудского озера, который и должен стать демонстрационным. Однако заказы уже появились. По словам господина Ерофеева, под Петербургом уже начата закладка фундамента под коммерческое здание из соломенных блоков площадью 200 кв. м, а в скором времени будет построена баня с бассейном и spa-зоной площадью 300-350 кв. м.

«Оказавшись в соломенном доме, вы даже не поймете, из чего он сделан, это массивная, похожая на каменную постройка. И спрос на такие здания есть, – уверен архитектор и строитель. – В первую очередь для строительства экогостиниц, арт-объектов, а также среди людей, которые следят за своим здоровьем. При этом специалистов по соломенному строительству в России можно пересчитать по пальцам, их всего 3-5 человек».

 

 

Главный аргумент «за» строительство из соломы – ее экологичность и низкая стоимость. Стены из прессованной соломы в 4-10 раз «теплее» традиционных. Для сравнения, теплопроводность прессованной соломы – 0,050-0,065 Вт/(м.С), сплошного кирпича – 0,67 Вт/(м.С), пенобетона – 0,3 Вт/(м.С), а древесины твердых пород – 0,2 Вт/(м.С).

При этом материал легкодоступен. Один блок прессованной соломы размером 0,5 х 0,4 х 0,8 м в Петербурге продается за 95-110 рублей. Для возведения дома площадью 100 кв. м требуется около 700 таких блоков. Для сравнения, стоимость одного кубометра газобетона – 2,5-3 тыс. рублей, кирпича – 2,5-5,5 тыс. рублей, а бревна – от 8,5 тыс. рублей. Кроме того, для дома из соломы требуется и более легкий фундамент.

«Пока постройка дома обходится в сумму около 15 тыс. рублей за 1 кв. м, но мы надеемся оптимизировать затраты и выйти на стоимость 10 тыс. рублей за 1 кв. м, – говорит партнер компании «ОмДом» и соавтор проекта Strawbale.ru Павел Брайво. – Это примерно соответствует стоимости строительства других домов эконом-класса. Но если же строить дом самостоятельно, можно уложиться и в стоимость 5 тыс. рублей за 1 кв. м».

 

 

Четкой и единственно правильной технологии строительства зданий из соломенных блоков нет. «Этот материал подразумевает большую вариативность технологий строительства, – поясняет Сергей Ерофеев. – Все зависит от климатических условий, этажности здания и конкретного проекта».

Например, в одноэтажных домах несущими могут быть сами соломенные стены, для двухэтажных зданий и выше необходим внутренний или внешний каркас – несущая нагрузку пространственная рама. Сами блоки также могут скрепляться различными способами – арматурой, деревянными кольями и даже веревками. После создания стен их необходимо покрыть металлической сеткой и заштукатурить.

Единственное условие – защита от влаги. «Соломенные блоки не терпят даже однократного намокания, поэтому в нашем климате сначала необходимо возводить каркас и кровлю, а затем собственно стены, и штукатурить в сухое летнее время во избежание загнивания соломы», – советует господин Ерофеев.

Кроме того, солому можно использовать и в качестве утеплителя, проложенного между каркасных стен из кирпича или дерева. «Средняя стоимость строительства таких домов – 10 тыс. рублей за один кубометр строительного объема, – подтверждает генеральный директор «ЭкоДомПроект» Анатолий Надденный. – При этом и по теплоизоляционным свойствам, и по экологичности, и по стоимости лучший материал – именно солома».

 

 

Технология строительства домов из соломы проста, материал доступен, но, несмотря на это, такие здания все еще не заполонили мир. «Сначала я думал, что эта технология удобна для неопытных строителей, но оказалось, что она сложна даже для профессионалов, – делится опытом Сергей Ерофеев. – Соломенные блоки – это не кирпичи и не пенобетон, каждый блок индивидуален. Строительство из них требует понимания физических процессов: как материал накапливает влагу, как пропускает воздух, очень внимательного отношения к деталям. Профессиональные строители за это браться не будут, а обычным людям построить качественный дом будет тяжело».

Эксперты рынка к ретроинновациям также относятся скептично. «Необычные технологии используются в редких случаях, когда человек хочет выделить свой дом, – говорит директор департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Николай Ромашин. – На загородном рынке домостроения по-прежнему превалируют традиционные материалы». 

«Одной из основных причин, по которой в Санкт-Петербурге и Ленинградской области практически нет коттеджных поселков, где дома строятся из экологичных материалов, является неготовность покупателей, – согласна руководитель КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева. – Что говорить об экодомах, если даже к панельно-каркасной технологии, которая уже сто лет используется во всем мире, у нас только сегодня сформировалось более позитивное отношение. И то ряд покупателей относится к этому материалу настороженно».

При этом энергоэффективность, возможность сэкономить на расходе тепла и электричества, как ни удивительно, больше волнует владельцев более дорогих домов. Ряд покупателей в этих целях устанавливает систему «умный дом», добавляет Ольга Трошева.

Несмотря на это обе предлагающие услуги соломенного домостроения компании надеются, что с появлением первых зданий, способных продемонстрировать все преимущества этой технологии, спрос возрастет. «Безусловно, покупатели хотят сначала увидеть такие дома и убедиться в их положительных свойствах», – говорит Павел Брайво. Кроме того, для популяризации этой технологии «ОмДом» уже разработал модульную систему строительства, призванную упростить процесс сборки дома.