Публично попросить взаймы

Помимо кредитов и проектного финансирования игроки строительного рынка используют альтернативные пути финансирования строительства, например публичные заимствования. Однако пока таких компаний в городе не очень много.

По словам руководителя управления организации финансирования холдинга Setl Group Павла Гуменника, крупные и опытные игроки с надежной репутацией и внушительным портфелем успешно реализованных проектов могут позволить себе прибегнуть к услугам рынка публичных заимствований, разместив на торговых площадках свои акции или облигации. «Однако в последнее время публичные заимствования происходят нечасто», – замечает он.
В компании «ЮИТ» основными источниками финансирования работающего капитала являются собственные средства и кредиты материнской компании. Банковское кредитование компания не использует. «На данный момент мы активно развиваем сотрудничество с банками на обеспечение гарантий отложенных платежей на приобретение земельных участков (банковские платежные гарантии и непокрытые аккредитивы). Продолжаем развивать и совершенствовать отношения с банками-партнерами в рамках ипотечных программ», – говорит финансовый директор компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Анатолий Сегаль.
По мнению Максима Шлемена, основным источником пока будут оставаться средства дольщиков и кредиты. «В условиях той неопределенности, которая существует сейчас на финансовых рынках в связи с ситуацией в еврозоне, «длинных денег» на строительном рынке ждать не приходится», – поясняет он.