В поселке Тельмана сдали долгострой

С вводом в эксплуатацию в пос. Тельмана 124-квартирного дома в перечне проблемных объектов долевого строительства на территории Ленинградской области осталось 12 пунктов.

Впрочем, их число сократится на две позиции уже в апреле, когда ключи получат еще около 300 семей – будущие жильцы двух долгостроев во Всеволожском районе. Таким образом, к лету в Ленобласти останется около 700 обманутых дольщиков. В Петербурге их в 10 с лишним раз больше.
В церемонии вручения ключей обманутым дольщикам в пос. им. Тельмана принимали участие губернатор региона Александр Дрозденко и депутат Госдумы Александр Хинштейн.

Десятилетняя история

На празднике по случаю вручения ключей звучало много благодарностей. Новоселы благодарили строителей и власти. Власти подчеркивали, как было важно, чтобы дольщики поверили в их усилия и сплотились сами. А строители, благодаря остальные стороны за понимание, заверяли, что строили этот дом «с большой любовью и вниманием к мелочам».
«Эта история продолжалась более 10 лет», – констатировал губернатор Александр Дрозденко и вспомнил, как в апреле прошлого года осматривал конструктив дома «без окон, без дверей и даже без кирпичей». «Мы разговаривали с теми, кто потенциально будет здесь жить, и многие не верили, что через год в этом доме можно будет получить квартиры. Очень приятно, когда слова и власти, и строителей, бизнеса не расходятся с делом», – отметил глава региона. Он также сообщил, что для сплочения дольщиков власти будут приглашать для общения с ними тех участников долевого строительства, у которых уже есть опыт положительного решения их проблем.
Со своей стороны, Александр Хинштейн заявил: «Я могу с уверенностью сказать: там, где губернатор держит на своем конт­роле и жестко координирует решение этой проблемы, – там есть результат». Власть Ленобласти, по его словам, в этом смысле снова и снова подтверждает свое высокое звание социально ответственной. «Я верю, что недалек тот день, когда проб­лема обманутых дольщиков будет решена в Ленинградской области полностью», – сказал депутат. Вера, как ни далека она от социально-экономических реалий, вообще оказывается ключевым слагаемым успеха в решении проблем обманутых дольщиков. О том, что требовалось переломить недоверие участников долевого строительства к действиям властей, напомнил собравшимся Владимир Дернов, глава администрации Тосненского района. «Вера – главное, что двигало всеми, кто участвовал в достройке этого объекта», – заявил, со своей стороны, Юрий Кваша, глава Тельмановского поселения.

«Скользкие» ЖСК

Достройке дома в пос. Тельмана предшествовала кропотливая юридическая работа. Самым серьезным вопросом, по словам Виктора Зайцева, заместителя главы администрации Тосненского района, стала передача дома от предыдущего недобросовестного застройщика – ООО «Строй­инвест» – ЖСК, созданному участниками долевого строительства. «Застройщик считал этот объект своим активом и при этом достраивать его не собирался», – уточнил Виктор Зайцев. В конечном итоге ООО «Стройинвест» было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц – ликвидировано по упрощенной схеме, и функции застройщика пере­шли к ЖСК «Тельмана 23В». С этим кооперативом и заключила договор компания «Квартал 17А», взяв на себя обязательства по достройке проблемного дома.
К слову, пока ЖСК остаются неподконтрольными органам государственного строительного надзора, однако, по словам Александра Хинштейна, соответствующие поправки уже находятся на рассмотрении в Госдуме.