Страсти по Капелле

Одно из старейших учреждений культуры – Государственная академическая Капелла Санкт-Петербурга – переживает не лучшие времена. Окончания работ по ремонту и реставрации здания не предвидится. В стенах по-прежнему продолжают расти трещины, вызванные строительными работами по соседству. Руководству Капеллы понадобилось полгода, чтобы создать межведомственную комиссию, которую можно назвать «комиссией по выходу из тупиковой ситуации».

Наша газета («Строительный Еженедельник» №8 за 2003 год) писала о проблемах, возникших у компании ЗАО «Петербургское агентство недвижимости», возводящей здание гостиницы на Мойке, 22, с лицензионной комиссией Госстроя России. Досталось и трем организациям, отвечающим за ремонт и реставрацию Капеллы. Теперь на повестке дня вопрос: как жить дальше? С ним мы и обратились к директору Капеллы Евгению Колчину.

Опять на те же грабли

По мнению Евгения Колчина, историческая часть города будет застраиваться, и это нормально. Весь вопрос в том, чтобы минимизировать влияние строительства на соседние здания. Уже всем давно известно, что во время откачки грунтовых вод обнажаются лежни, и под воздействием кислорода начинается процесс разрушения фундамента: он буквально превращается в труху. Разработаны специальные методики, помогающие избежать этого эффекта, в европейских странах даже действует жесткое ограничение по уровню откачки грунтовых вод. В таком уникальном городе как Петербург должен быть разработан внятный регламент, определены технические правила, которых должны придерживаться все строительные фирмы. Руководитель Капеллы считает, что в сумму, которую инвесторы выделяют на инфраструктуру, должен быть изначально заложен процент отчислений на укрепление фундаментов соседних домов.

Как заработать на центре

По словам Евгения Колчина, его как горожанина совершенно не раздражает само строительство отеля, но очень смущает высота дворового флигеля, превратившегося в девятиэтажное здание. Городской думой в свое время было наложено ограничение на высотность строящихся и реконструируемых зданий в центре города, и это было сделано правильно. Понятно, что инвесторы хотят получить максимум прибыли от своих проектов, но, по мнению директора Капеллы, вторгаясь в исторический центр, они не всегда учитывают то, что привлекательность города для туристов, особенно иностранцев, заключается в сохраненном облике старого Петербурга.

Комиссия начала работу

«Все это время у нас с «Петербургским агентством недвижимости» шел диалог, которого не должно было быть. Компания настроена к нам весьма лояльно, давала гарантийные обязательства. Но в результате получалось, что я должен был принимать решение о проведении тех или иных строительных работ, а это ненормальное положение дел, – считает директор Капеллы. – Сейчас мы с большим трудом добились создания межведомственной комиссии, в которую вошли сотрудники КГИОП, Комитета по строительству, Комитета по культуре, специалисты из строительных организаций». Председателем комиссии является заместитель председателя Комитета по культуре, но Евгений Колчин считает, что комиссию должен возглавить заместитель председателя Комитета по строительству. «Пока Комитет по строительству пытается этого избежать», – заметил директор Капеллы.
Прошли уже два заседания комиссии, на которых вырабатывается программа, включающая мероприятия по тщательному обследованию фундамента Капеллы, определению уровня грунтовых вод. Все это должно привести к принятию компетентного решения по способу укрепления фундамента. И это нужно делать безотлагательно, поскольку трещины в стенах здания увеличиваются примерно на 2 мм в месяц. Особенно удручает сотрудников Капеллы трещина в помещении зрительного зала. На объекте ведутся ремонтные и реставрационные работы, которые не могут быть продолжены в такой ситуации.
На сегодня уже разработан проект нового обследования фундамента. КГИОП поручено провести корректировку архитектурно-реставрационного задания, с тем чтобы работы на тех участках здания, где образовались трещины, осуществлялись в последнюю очередь.

Карательные меры

Приостановка лицензии у компании, возводящий гостиницу на Мойке, 22, по мнению Евгения Колчина, для Капеллы не выход из положения. «Строительство было бы целесообразно приостановить до устранения причин разрушения здания Капеллы, а вот делать фирму недееспособной смысла нет никакого. Нужно дать возможность компании самой исправить положение дел, а для этого у нее должны быть развязаны руки», – считает директор Капеллы.
Решение лицензионной комиссии о вынесении предупреждения компаниям ООО «Гипротеатр», ООО «Авентин» и ГУП «УКС Реставрация», занимающимся ремонтом и реставрацией здания Капеллы, для Евгения Колчина стало неожиданностью. По его мнению, приезд Николая Кошмана и его недовольство положением дел вокруг Капеллы привели к тому, что Госстрой России начал отрабатывать схемы наказания, хотя именно Северо-Западная Дирекция Госстроя РФ тормозила выход из кризиса. Евгений Колчин считает, что Дирекция, будучи «оком государевым», уже давно должна была создать межведомственную комиссию, о чем ее и просило руководство Капеллы. «Но я получил в ответ очень милое письмо за подписью г-на Новикова о том, что именно я, директор Капеллы, должен создать такую комиссию. Это при том, что у них есть и деньги, и специалисты», – заметил Евгений Колчин.

Автор: Ирина Барчук