Вопрос номера

По решению правительства Петербурга в Приморском районе на участке площадью 24,5 га вместо жилой недвижимости должен появиться новый парк. Целесообразна ли такая ини­циатива властей?

Виталий Кожин, генеральный директор УК «Питерлэнд»:
– Если у города есть деньги на то, чтобы сделать что-то новое и содержать будущий парк на том же уровне, как, например, московский парк Горького, тогда есть смысл его создавать. Но судя по тому, как мало ухожен тот же парк 300-летия Петербурга, видимо, у властей средств не хватает. Что касается организации зоны для фанатов – наверное, лучше подвести метро к стадиону или сделать заезд на ЗСД прямо с Крестовского острова.

Олег Громков, ведущий специа­лист аналитического отдела ООО «Северо-Запад Инвест»:
– Как житель города, я считаю, что парков много не бывает. Но другое дело, что необходимо соблюдать последовательность градостроительной политики, заранее учитывая размещение парковых зон в Генплане. В данном случае непонятно обоснование: если данная территория еще недавно подходила под жилищное строительство, почему ситуация резко изменилась?

Юрий Сулягин, генеральный директор ООО «Атлантик»:
– Если при выделении и оформлении участков были допущены какие-либо ошибки, договоры нужно пересматривать и исправлять. Если же компании оформили все по закону, тогда я против внесения поправок в Генплан. Потому что непонятно, какие цели преследует правительство. Возможно, таким способом оно закрывает собственные просчеты. И фактически может оказаться, что город осуществит не выкуп, а изъятие земель, если приобретет их после смены назначения участка.

Елена Лашкова, генеральный директор ООО «Геоизол»:
– В этой локации зеленых зон вполне достаточно. Рядом находится довольно большой по площади парк 300-летия Санкт-Петербурга. Мне кажется, что позиция властей радикальна – в этой ситуации можно и нужно строить диалог с девелоперами и искать некий компромисс. Если Смольный так уж хочет видеть здесь зеленую зону, то застройщиков можно было бы обременить благоустройством на своей территории общедоступных ре­креационных зон и скверов.

Александр Холоднов, заместитель генерального директора ИТП «Урбаника»:
– Да, это логичное и интересное решение. В Приморском районе много зеленых зон, но в большинстве случаев это лесопарки, не обладающие инфраструктурой для активного отдыха. Тогда как на этой территории уже находятся два стадиона и конно-спортивная школа, на основе которых можно было бы сформировать многофункциональную рекреационную зону, приближенную к районам массовой жилой застройки и имею­щую хорошую транспортную доступность. Тогда как сейчас эта зона не имеет четко выраженного функционального назначения – на ней есть и спортивные объекты, и офисы, и жилье.

Александр Карпов, директор центра экспертиз «ЭКОМ»:
– Данную инициативу можно только поприветствовать, а нашему губернатору следует сказать огромное спасибо. Этот квартал – очень важный фрагмент территории Приморского района, который может быть использован именно под городские нужды. В частности, по данному участку – и это вполне сочетается с идеей зеленой зоны – может быть проложена линия легкорельсового транспорта в виде какой-то выделенной инженерной конструкции. Пожалуй, это последний участок в районе для подобного транспортного коридора.

Юлия Данилова, координатор молодежной программы Балтийского фонда природы:
– Району и городу в целом нужны парки «шаговой доступности». Это может значительно улучшить экологическое состояние город­ской среды. Для жителей мегаполисов также типична проблема выезда на природу. Поэтому наиболее оптимальный вариант – это взаимопроникновение зеленых зон и жилой застройки.