«Город» верит в комфорт-класс

Специалисты компании «Город» провели исследование, которое показало, что доля комфорт-класса на рынке Петербурга сегодня достигла 30%. И как полагают в компании, рост этого сегмента продолжится.

Эксперты ГК «Город» отмечают изменение не просто структуры требований покупателей к действительно комфортному жилью, но самого способа принятия решения о приобретении квартиры. «Покупатель старается комплексно оценить каче­ство среды, в которой ему предстоит жить», – прокомментировала Ольга Захарова, директор по маркетингу и продажам ГК «Город». Таким образом, конкурентные преимущества будут у проектов с комплексными решениями: вариативностью планировок, продуманной организацией холлов и лифтовых площадок, наличием колясочных, обеспечением безопасности дворовой территории и т. д. При этом неотъемлемой характеристикой сегмента комфортного жилья становятся опции, ранее свойственные только элитному жилью и бизнес-классу: подземный отапливаемый паркинг, современные бесшумные лифты, системы остекления от ведущих европейских производителей.
Еще одним заметным трендом петербургского рынка, по словам Ольги Захаровой, стал рост спроса на квартиры комфорт-класса с отделкой. «Покупатель нацелен на получение максимально готового продукта, не требующего трудоемкой послепродажной доработки. По нашим представлениям, готовая отделка в жилье комфорт-класса – это ламинат в комнатах, коридорах и кухне, кафельная плитка на полу и стенах санузлов и ванных комнат, высококачественные обои под покраску, двойной профиль REHAU и т. д.», – резюмировала она.
В ГК «Город» полагают, что одним из наиболее активно застраиваемых направлений в Петербурге станет юго-запад.
«Мы уверены, что Красносельский район и особенно территории, прилегающие к побережью Финского залива, обладают огромным потенциалом для развития современной однородной среды, отвечающей самым высоким стандартам комфортного проживания», – считает Ольга Захарова. Сегодня, по оценкам экспертов, Красносельский район рассматривает в качестве будущего места жительства каждый десятый покупатель первичного жилья. Поскольку именно здесь возможно появление крупных интересных проектов, отметили в ГК «Город», рост предложения и спроса в Красносельском районе будет параллельным, создавая сбалансированную картину рынка.
Юго-запад Санкт-Петербурга уже сегодня характеризуется высоким уровнем транспортной доступности, а в дальнейшем этот показатель еще улучшится. «Планируется строительство новых станций метрополитена («Брестская», «Казаковская»), новых участков Западного скоростного диаметра и выездов на КАД», – напомнила Ольга Захарова.